房地產(chǎn)行業(yè)
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廣州契稅征收職能轉(zhuǎn)化 4月25日至5月1日不能交契稅
廣州市有買家收到中介通知稱，需抓緊交齊資料，要在4月25日前辦妥遞件完稅手續(xù)，未能在此前完稅的，自5月1日起重新核稅，4月25日至5月1日間不能交契稅。
對此，廣州地稅部門有關(guān)人士昨日表示，之所以有這個要求，是因為契稅征收職能的劃轉(zhuǎn)，從目前的市局征收劃轉(zhuǎn)到各區(qū)分局，有關(guān)公告計劃在本周四登出。
該人士強(qiáng)調(diào)，這只是契稅的職能劃轉(zhuǎn)，與“國五條”有關(guān)個稅的規(guī)定沒有關(guān)系。
對于“國五條”有關(guān)從嚴(yán)個稅據(jù)實征收的規(guī)定，目前仍讓很多賣家和買家糾結(jié)。
地稅人士也坦言，針對銷售二手房的個稅問題上，從嚴(yán)據(jù)實征收讓征納雙方都覺得存在難度，希望能得到稅務(wù)總局的明確。
比如可以稅前扣除的合理費(fèi)用中，裝修費(fèi)用、貸款利息等憑證問題，很多納稅人都沒有裝修發(fā)票，要扣除便無從說起，但因此無法扣除的話，納稅人很難接受。貸款利息方面，銀行并不會提供發(fā)票，只有打印流水單，但稅務(wù)部門如何核實流水單真?zhèn)我泊嬖陔y度。
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