估價對象為一宗熟地，對可比實例的成交價格進行權益狀況調整時

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　　2015年房地產估價師《理論與方法》真題多選題第8題

　　8．估價對象為一宗熟地，對可比實例的成交價格進行權益狀況調整時，應包括的內容有（　）。
　　A．地役權設立情況
　　B．土地使用期限
　　C．基礎設施完備程度
　　D．容積率
　　E．臨街狀況
　　【正確答案】ABD
　　【泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)權威解析】臨街狀況是區(qū)位因素；基礎設施完備程度是土地實物因素；
　　可能容易混淆的是容積率這個選項，容積率是使用強度指標，也屬于權利范疇。參見教材P197。

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責任編輯：小蜻蜓

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