房地產估價師考試《經濟基本理論》模擬試題（7）

　　1．城市地域空間利用結構是指在城市發(fā)展建設過程中，人們把土地作為生產和生活資料，依據其自然屬性和經濟屬性加以改造、使用和保護的全過程，或者說是土地利用方式、土地利用程度和利用效果的總和，其代表性理論包括（　）。
　　A．環(huán)狀理論
　　B．同心圓地帶理論
　　C．扇形理論
　　D．中心地理論
　　E．多核心理論

　　2．杜能認為，某個經營者是否能在單位面積土地上獲得最大利潤，是由（ ?。┮蛩厮鶝Q定的。
　　A．勞動者的經營能力
　　B．農業(yè)生產成本
　　C．農地的肥沃程度
　　D．農產品的市場價格
　　E．把農產品從產地運到市場的費用

　　3．依房屋所有權的主體不同，房屋所有權可分為（　）。
　　A．公寓
　　B．私房
　　C．商品房
　　D．外產房
　　E．集體房

　　4．所有權是指所有人在法律規(guī)定的范圍內自由支配所有物并排除他人干涉的權利。具體而言，是指所有人依法對自己的財產享有（ ?。┑臋嗬?。
　　A．收益
　　B．使用
　　C．出讓
　　D．占有
　　E．處分

　　5．最早研究級差地租理論的古典經濟學家是（ ?。?br />　　A．哈里斯
　　B．馮·杜能
　　C．大衛(wèi)·李嘉圖
　　D．馬克思
　　E．阿爾申爾德·韋伯

　　6．按產權類型劃分，產權可分為（ ?。?。
　　A．個人產權
　　B．企業(yè)產權
　　C．公有產權
　　D．私有產權
　　E．集體產權

　　7．形成城市多中心的因素是（ ?。?。
　　A．某些活動互相排斥
　　B．某些活動互補互利，自然集聚
　　C．某些活動需要彼此接近，從而產生互相依賴性
　　D．某些活動既互補互利又互相排斥
　　E．高地價、高房租吸引較高級的使用，而排斥低品質的使用

　　8．用益物權是以支配標的物的使用價值為內容的物權，下列屬于用益物權的是（　）。
　　A．典權
　　B．地役權
　　C．地上權
　　D．公有產權
　　E．私有產權

　　9．影響房地產供給的因素有（ ?。?。
　　A．貸款利率
　　B．人口數量
　　C．基礎設施
　　D．房地產開發(fā)成本
　　E．國家的相關政策

　　10．房地產的有效需求取決于消費者的（　）。
　　A．收入增長
　　B．貸款能力
　　C．購買欲望
　　D．家庭構成
　　E．房地產價格

　　1.BCE 2.BDE 3.ABD 4.ABDE 5.BC　6.ABCD 7.ABCE 8.ABC 9.ACDE 10.ABE

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發(fā)布：2007-07-08 10:54 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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