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房地產(chǎn)估價師考試《經(jīng)濟基本理論》模擬試題（3）
1．韋伯提出（ ）是指需要運輸?shù)南薜匦栽峡傊亓亢椭瞥善房傊亓恐取?br /> A．限地指數(shù)
B．原料指數(shù)
C．區(qū)位指數(shù)
D．失重指數(shù)
2．中心地理論是由德國著名經(jīng)濟學(xué)家（ ）提出的。
A．馮。杜能
B．伯吉斯
C．韋伯
D．可里斯塔勒
3．需求價格彈性系數(shù)總是（ ?。?，需求彈性系數(shù)總是（ ?。?br /> A．正數(shù)，負(fù)數(shù)
B．負(fù)數(shù)，正數(shù)
C．正數(shù)，正數(shù)
D．負(fù)數(shù)，負(fù)數(shù)
4．（ ?。┦侵竻^(qū)域內(nèi)向其周圍地域的居民點提供各種貨物和服務(wù)的中心城市或中心居民點。
A．中心地
B．服務(wù)中心
C．中心市場
D．銷售中心
5．從生態(tài)學(xué)“入侵和承繼”的觀點出發(fā)對同心圓土地利用模式進(jìn)行動態(tài)分析的是（ ?。?。
A．麥肯齊
B．伯吉斯
C．霍伊特
D．杜能
6．征收土地增值稅和征用土地補償?shù)囊罁?jù)是（ ?。?br /> A．公告地價
B．成交地價
C．市場地價
D．基準(zhǔn)地價
7．馬克思認(rèn)為資本主義地租的實質(zhì)是（ ）。
A．平均利潤
B．壟斷利潤
C．超級利潤
D．超額利潤
8．房屋和土地的權(quán)利主體是（ ?。?。
A．不一致的
B．一致的
C．不確定的
D．以上均對
9．從產(chǎn)權(quán)運作的社會成本來看，公有產(chǎn)權(quán)的優(yōu)勢在于能夠以（ ?。┧接挟a(chǎn)權(quán)的運作成本來進(jìn)行某些活動。
A．大于
B．小于
C．大于等于
D．小于等于
10．在我國，城市土地屬于（ ?。┧?。
A．集體
B．個人
C．國家
D．產(chǎn)權(quán)所有人
1.B 2.D.3.B 4.A 5.B 6.D 7.D 8.B 9.B 10.C
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