2015年房地產估價師《房地產基本制度與政策》典型試題（13）

　　1．房地產中介服務機構在領取營業(yè)執(zhí)照后的（　 ）個月內，應當到登記機關所在地的縣級以上房地產行政主管部門備案。
　　A．一
　　B．二
　　C．三
　　D．五

　　2．房地產中介服務機構設立的條件中，從事房地產咨詢業(yè)務的，具有房地產及相關專業(yè)中等以上學歷、初級以上專業(yè)技術職稱人員須占總人數的（　 ）以上。
　　A．30％
　　B．40％
　　C．50％
　　D．60％

　　3．房地產估價采用（　 ）。
　　A．差額定率累進計費
　　B．足額定率累進計費
　　C．差額定率累退計費
　　D．足額定率累退計費

　　4．原國家計委、原建設部《關于房地產中介服務收費的通知》規(guī)定，國家指導性參考價格為普通咨詢報告，每份收費（　 ）元。
　　A．100～300
　　B．100～500
　　C．300～800
　　D．300～1000

　　5．原國家計委、原建設部《關于房地產中介服務收費的通知》規(guī)定，房屋租賃代理收費，無論成交的租賃期限長短，均按（　 ）成交租金額標準，由雙方協(xié)商一次性收取。
　　A．半個月至一個月
　　B．半個月至兩個月
　　C．一個月至兩個月
　　D．兩個月至三個月

　　6．原國家計委、原建設部《關于房地產中介服務收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收費，按成交價格總額的（　 ）計收。
　　A．0.5％～1％
　　B．0.5％～1.5％
　　C．0.5％～2％
　　D．0.5％～2.5％

　　7．原國家計委、原建設部《關于房地產中介服務收費的通知》規(guī)定，房屋買賣代理收費，實行獨家代理的，由雙方協(xié)商，但最高不超過成交價格的（　 ）％。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．4

　　8．A房地產經紀公司獨家代理，為王某介紹成交一宗二手房，該二手房成交價格總額為10萬元，按照規(guī)定，A房地產經紀公司可收取王某房屋買賣代理費最高為（　 ）元。
　　A．500
　　B．1000
　　C．2500
　　D．3000

　　9．某房產經紀公司為孫某介紹一套出租住房，該出租住房的每月房租為500元，按照規(guī)定，該房產經紀公司可收取孫某房屋租賃代理費最高為（　 ）元。
　　A．100
　　B．250
　　C．500
　　D．1000

　　10．某非經濟特區(qū)的房地產估價資質的機構完成本地一宗以房產為主的評估項目。評估的房地產價格為150萬元，按照原國家計委、原建設部聯(lián)合下發(fā)的《關于房地產中介服務收費的通知》規(guī)定的收費標準，估價收費最高為（　 ）元。
　　A．1250
　　B．5000
　　C．6250
　　D．8125

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