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2015年房地產(chǎn)估價師考試《制度與政策》：金融業(yè)務
4.金融業(yè)務
4.1 商業(yè)銀行負債業(yè)務
4.2 商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務
4.3 商業(yè)銀行中間業(yè)務
4.4 金融信托投資業(yè)務
4.1 商業(yè)銀行負債業(yè)務－存款業(yè)務
銀行結(jié)算帳戶
單位銀行結(jié)算帳戶
基本帳戶
一般存款帳戶
專用存款帳戶
臨時存款帳戶
個人銀行結(jié)算帳戶
對公存款業(yè)務
單位活期存款
單位定期存款
單位通知存款
單位協(xié)定存款
儲蓄存款業(yè)務
活期儲蓄存款
定期儲蓄存款
利率的種類
固定利率
浮動利率
市場利率
公定利率
公定利率與市場利率的關(guān)系
政府在確定公定利率時必須考慮市場利率，并且通過調(diào)整公定利率引導市場利率
4.2 商業(yè)銀行資產(chǎn)業(yè)務
資產(chǎn)業(yè)務種類
貸款
投資（購買有價證券）
貸款的種類
按貸款發(fā)放時是否承擔本息收回的責任
自營貸款
委托貸款
特定貸款
按貸款使用期限的長短
短期貸款
中期貸款
長期貸款
按貸款發(fā)放時有無擔保品
信用貸款
擔保貸款
票據(jù)貼現(xiàn)
貸款的期限
自營貸款期限最長10年
個人購買自用普通住房按揭貸款最長30年
票據(jù)貼現(xiàn)不超過6個月
貸款展期
短期－累計不超過原貸款期限
中期－累計不超過原貸款期限的一半
長期－累計不超過3年
貸款程序
提出貸款申請
對借款人進行調(diào)查評估
根據(jù)審貸分離、分級審批決定是否貸款
簽訂借款合同
貸款的使用
貸款的審查
了解借款人本身情況
了解借款的用途的目的
了解借款的擔保
判斷還款期
了解還款來源和方式
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重慶公司：重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務大廈18樓
