09年房地產(chǎn)估價師輔導：物權法解釋（三十七）

　　物權法解釋：第三十七條[損害賠償和其他民事責任請求權]

　　第三十七條　侵害物權，造成權利人損害的．權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

　　[解釋]本條是關于損害賠償和其他民事責任請求權的規(guī)定。

　　損害賠償也是物權保護的一項基本方式，立法例很多。例如，德國民法典第九百八十九條規(guī)定訴訟拘束發(fā)生后的損害賠償：占有人自訴訟拘束發(fā)生時起，因其過失致物毀損、滅失或者由于其他原因致不能返還其物而造成的損害，對所有權人負其責任。第九百九十條規(guī)定惡意占有人：（1）占有人在取得占有時為非出于善意的，自取得占有時起，根據(jù)第九百八十七條，第九百八十九條的規(guī)定對所有權人負其責任。占有人于事后知道其為無權占有的，自其知情時起負同樣的責任。（2）占有人因遲延所產(chǎn)生的其他責任，不因此而受影響。第九百九十一條規(guī)定代理占有人的責任：（1）占有人從間接占有人處繼受占有的權利的，僅在對間接占有人也存在有第九百九十條規(guī)定條件或者對間接占有人發(fā)生訴訟拘束時起，始在收益方面適用第九百九十條的規(guī)定。（2）占有人即使在取得占有時為善意的，仍然自取得之時起，對第九百八十九條所列舉的損害，在其應對間接占有人負責的范圍內(nèi)，對所有權人負其責任。第九百九十二條規(guī)定違法占有人的責任：占有人以禁止的擅自行為或者以犯罪行為取得占有的，根據(jù)關于侵權行為產(chǎn)生的損害賠償?shù)囊?guī)定，對所有權人負其責任。意大利民法典第一千零七十九條規(guī)定確認役權之訴和其他保護措施：對否認役權之人，役權人可以提起確認役權之訴，通過判決確認自己享有的役權并且請求停止妨礙或干擾役權行使的行為。此外，除損害賠償以外，役權人還可以請求恢復原狀。瑞士民法典第七百零六條規(guī)定：（1）有重點利用價值或設有圍障的泉及井，因建筑、鋪路等工程，水源受到破壞、污染或被引走，使所有人或用益人的利益受到損害時，受害人可請求賠償。（2）前款的損害，非因故意或過失，或受害人自己有過錯的，法官可以自己的裁量決定是否需要賠償以及賠償?shù)姆秶胺椒?。我國臺灣地區(qū)“民法”第七百八十二條規(guī)定用水權之物上請求權：水源地或井之所有人，對于他人因工事杜絕、減少或污穢其水者，得請求損害賠償。如其水為飲用，或利用土地所必要者，并得請求回復原狀。但不能回復原狀者，不在此限。我國民法通則第一百一十七條規(guī)定：侵占國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應當返還財產(chǎn)，不能返還財產(chǎn)的，應當折價賠償。損壞國家的、集體的財產(chǎn)或者他人財產(chǎn)的，應當恢復原狀或者折價賠償。受害人因此遭受其他重大損失的，侵害人并應當賠償損失。第一百三十四條第一款規(guī)定的承擔民事責任的方式包括賠償損失。

　　物權受到侵害，給物權人造成損失，物權人有權請求賠償損失。賠償損失包括金錢賠償、代物賠償。例如將他人的椅子坐壞，賠償?shù)姆绞接卸喾N，如修理好椅子，或者賠把新椅子，或者賠把椅子的錢，或者賠些其他東西折抵椅子。

　　請求賠償損失以外的其他民事責任請求權有很多種類。例如，我國臺灣地區(qū)“民法”第七百六十七條規(guī)定所有權人之物上請求權：所有人對于無權占有或侵奪其所有物者，得請求返還之。對于妨害其所有權者，得請求除去之。有妨害其所有權之虞者，得請求防止之。

　　對于物權歸屬問題，物權人可以請求確認物權。侵害物權的，物權人可以請求防止侵害、停止侵害、排除妨害、返還原物、賠償損失、賠禮道歉。其中請求防止侵害、停止侵害、排除妨害、返還原物、恢復原狀有物上請求權之稱。物上請求權又稱作物的請求權，其包括物權請求權和占有請求權。物權請求權指物權受到侵害時，物權人享有請求恢復其物權圓滿支配狀態(tài)的權利。占有請求權指占有受到侵害時，物權人以外的其他占有人享有請求恢復其占有狀態(tài)的權利。物上請求權與金錢賠償損失的請求權不同，前者旨在恢復對物的支配力，后者是賠償物的損害。物權被侵害的，物權人可以行使一種或者數(shù)種請求權。

　　請求停止侵害也是物權保護的一種請求權。對正在實施的侵害物權行為，物權人可以請求侵權人停止侵害行為，也可以請求有關機關制止侵權行為。

　　賠禮道歉也是承擔民事責任的一種方式。物權受到侵犯，物權人有權請求賠禮道歉。賠禮道歉是將道德規(guī)范法律化，它不僅可以用于侵犯人身權利的責任承擔，也可以用于侵犯財產(chǎn)權利的責任承擔。損壞了他人心愛的東西，侵權人賠個禮，道個歉，讓物權人消消氣，往往有利于化干戈為玉帛。

　　物權請求權中的某些種類可適用于對物權人以外的其他占有人的保護。

　　更多推薦：

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產(chǎn)估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產(chǎn)估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產(chǎn)估價師輔導課程開通