2015房地產估價師《制度與政策》沖刺復習（7）

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4.0.3確定擬采用的估價技術路線和估價方法以及擬調查搜集的資料及其來源渠道時，可參照本規(guī)范第5章各估價方法中的有關規(guī)定。

4.0.4本條規(guī)定了估價人員應當搜集的涉及估價的有關資料，這些資料是各種估價方法都需要用到的。另外有些資料是某種特定估價方法所需要的，可參見本規(guī)范第5章各估價方法中的具體規(guī)定。

4.0.5在搜集實例資料時，應考察它們是否受到不正常的或人為因素的影響。對于受到這些因素影響的實例資料，只有在能確定其受影響的程度并能進行修正的情況下才可被采用。

4.0.6本條規(guī)定應將涉及估價項目的一切必要資料進行整理、歸檔和妥善保管，是為了方便今后的估價，有助于估價機構和估價人員不斷在業(yè)務中提高估價水平，同時也有助于解決以后可能發(fā)生的估價業(yè)務糾紛，還有助于政府主管部門和行業(yè)學會、協會對估價機構的資質審查。本條雖然對估價資料的保存時間未作規(guī)定，但一般應保存15年以上。

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責任編輯：向日葵

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發(fā)布：2007-07-11 11:31 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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