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房地產(chǎn)估價師考試《相關(guān)知識》重難點（5）
§8-4 投資基金證券
一、投資基金與投資基金證券的概念 掌握
1、投資基金：指一種集合投資制度。涉及四方：投資人、發(fā)起人、管理人、托管人。
基金發(fā)起人發(fā)行受益證券或發(fā)行股票；
投資人購買證券或股票，不限人數(shù)，匯集了相當數(shù)量的資金；分享收益、承擔風險；
委托管理人（投資專家組成）進行組合投資，管理和運營；
委托托管人保管和財務(wù)核算。
發(fā)起人與管理人、托管人之間的權(quán)利義務(wù)按信托契約加以規(guī)定。
2、投資基金證券：享有資產(chǎn)所有權(quán)、收益分配權(quán)、剩余資產(chǎn)分配權(quán)的憑證。
二、投資基金證券與股票
債券的區(qū)別 掌握
1、發(fā)行主體不同、體現(xiàn)的權(quán)利關(guān)系不同： 股票：股份有限公司發(fā)行，股權(quán)關(guān)系；
債券：政府、銀行、企業(yè)發(fā)行，債券債務(wù)關(guān)系；
基金證券：基金發(fā)起人發(fā)行，契約關(guān)系；
2、運行機制不同，投資人的經(jīng)營管理權(quán)不同：
股票：股份有限公司運營，股民有權(quán)參與公司管理；
債券：債務(wù)人支配，債權(quán)人無權(quán)過問；
基金證券：管理人運營，持有者無權(quán)過問。
3、風險和收益不同：股票＞投資基金證券＞債券（風險）。風險與收益成正比。
股票＞投資基金證券＞債券（收益）。
4、續(xù)存時間不同： 股票：無定期
債券：定期
投資基金：有定期，但可續(xù)、可止；
A．封閉式：不得增減，交易所買賣
B．開放式：可隨時增減
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