信用卡逾期 房貸放款難

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摘要：近日，買房的市民多，但在辦理購房貸款時，不少人遇到了麻煩，信用卡有多次逾期未還款的記錄，對個人征信已經產生了不良影響，房貸將很難放款。


長春市民信用記錄不好還可能被調高貸款利率

　　好不容易選了套中意的房子，首付、按揭材料都到位了，卻在一個月后接到銀行電話，被告知他曾在另一家銀行辦過信用卡，并且有多次逾期未還款的記錄，對個人征信已經產生了不良影響，房貸將很難獲批，導致該市民非常郁悶。

逾期還款超6次影響信用

　　近日，買房的市民多，但在辦理購房貸款時，不少人遇到了麻煩，沒想到“罪魁禍首”竟然是那張平時用起來很方便的信用卡。

　　最近，有市民反映自己在辦理住房貸款時，非常著急不知道該怎么辦。對此，記者咨詢后了解到，原來影響銀行最終是否放款的原因主要是借款人的個人征信記錄。

　　“個人信用卡或者銀行貸款逾期還款連續(xù)三次，即連續(xù)3個月逾期，或者在兩年內累計逾期超過6次，就無法申請公積金貸款了。”一位業(yè)內人士對記者介紹說，目前征信機構采集的個人不良信息保存期限為5年，而一般銀行或者公積金中心在辦理信貸業(yè)務時，主要參考貸款人最近24個月的信用狀態(tài)。

信用記錄差貸款利率上浮

　　孫女士在近期買房辦理貸款過程中也遇到了類似的問題，“上大學時辦理過一張信用卡，有一次還款時少還了11元，開始根本就不知道這件事，后來發(fā)現后及時補交了欠款。但就是這樣也造成了連續(xù)逾期，前些天買房去銀行貸款時才知道，產生了8次逾期記錄，不能貸款了。”

　　孫女士說，雖然和銀行方面解釋，開了非惡意透支證明后決定給其辦理貸款，但已不能用公積金貸款，而且如果使用純商業(yè)貸款的話，利率還要上調10%。

銀行工作人員提醒：

萬一因為疏忽造成壞賬記錄，也不要以為還款后立即銷戶就能清除污點。而且現在個人征信系統早就實現全國聯網，跨行和異地信用交易都能查詢。正確做法是，污點產生后仍正常使用這張信用卡，多消費，按時足額還款，以不斷修復信用度。