2010年一級建造師項目管理小抄9

　　97、實際費用法計算，在直接費的額外費用部分的基礎上，加上應得間接費和利潤。

　　98、總費用法：發(fā)生多次索賠事件以后，重新計算該工程的實際總費用，實際總費用減去投標報價時的估算總費用。

　　99、修正的總費用法：按受影響時段內該項工作實際單價，乘以實際完成的該項工作的工程量，得出調整后的報價費用。

　　100、承包工程價款結算方式：按月結算；竣工后一次結算（2個月以內、100萬元以下）；分段結算（當年開工，當年不能竣工的單項工程或單位工程按照工程形象進度）；其它結算方式。

　　101、實行竣工后一次結算、分段結算的工程，當年結算的工程款應與分年度的工作量一致，年終不另清算。

　　102、工程預付款開工后按約定的時間和比例逐次扣回。預付時間應不遲于約定的開工日期前7天。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間7天后向發(fā)包人發(fā)出要求預付通知，發(fā)包人收到通知后仍不預付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息，承擔違約責任。

　　103、工程預付款扣回方法由發(fā)包人和承包人洽商用合同的形式確定，可用等比率或等額扣款的方式。

　　104、工程價格計價方法：工料單價、綜合單價。固定綜合單價法是包含了風險費用在內的全費用單價，不受時間價值影響。

　　105、固定綜合單價法計算工程進度款比用可調工料單價法更方便、省事，只將工程量與綜合單價相乘得出合價，再累加。

　　106、工程進度款支付，按當月實際完成工程量進行結算，工程竣工后辦理竣工結算。

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