2015年一級建造師考試《建設工程法規(guī)及相關知識》預測考點輔導4

　　lZ30204l掌握合同履行的規(guī)定

　　一、合同履行的原則

　　根據(jù)這條規(guī)定．合同當事人履行合同時，應遵循以下原則：

　　1．全面、適當履行的原則

　　2．遵循誠實信用的原則

　　3．公平合理，促進合同履行的原則

　　4．當事人一方不得擅自變更合同的原則

　　二、合同履行的主體

　　《合同法》第65條：“笫三人不履行債務或者履行債務不符合約定，債務人應當向債權人承擔違約責任。”

　　《合同法》第64條規(guī)定：“債務人未向第三人履行債務或者履行債務不符合約定，應當向債權人承擔違約責任。”

　　三、合同條款空缺

　　（一）合同條款空缺的概念

　　合同條款空缺是指所簽訂的合同中約定的條款存在缺陷或者空白點，使得當事人無法按照所簽訂的合同履約的法律事實。

　　（二）解決合同條款空缺的原則

　　為了解決合同條款空缺的問題，《合同法》第6l條給出了原則性規(guī)定：“合同生效后，當事人就質(zhì)量、價款或者報酬、履行地點等內(nèi)容沒有約定或者約定不明確的，可以協(xié)議補充；不能達成補充協(xié)議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。”

　?。ㄈ┙鉀Q合同條款空缺的具體規(guī)定

　　1．適用于普通商品的具體規(guī)定

　　依據(jù)《合同法》第62條，當事人就有關合同內(nèi)容約定不明確，依照合同法第61條的規(guī)定仍不能確定的，適用下列規(guī)定：

　　（1）質(zhì)量要求不明確的，按照國家標準、行業(yè)標準履行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。

　　（2）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格履行；依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照規(guī)定履行。

　?。?）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。

　?。?）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。

　?。?）履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行。

　?。?）履行費用不明確的，由履行義務一方負擔。

　　2．適用于政府定價或者政府指導價商品的具體規(guī)定

　　《合同法》第63條規(guī)定：“執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，在合同約定的交付期限內(nèi)政府價格調(diào)整時，按照交付時的價格計價。逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執(zhí)行；價格下降時，按照新價格執(zhí)行。逾期提取標的物或者逾期付款的，遇價格上漲時，按照新價格執(zhí)行；價格下降時，按照原價格執(zhí)行。”

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