地役權人權利義務

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　設定地役權的目的在于為自己土地的使用提供便利，以增加自己土地的效益，提高土地的利用價值。

　　地役權人在取得地役權的同時，也應當履行以下義務：

　　1.按照合同約定的利用目的和方法利用供役地

　　例如，約定的是通行權，地役權人就只能從供役地通行而不能從事其他的行為。如果合同約定的通行方法只能是步行通過供役地，那機動車就不得穿行。地役權人通過利用供役地達到了自己通行的目的，也就提高了自己土地的效益。

　　2.盡量減少供役地權利人物權的限制

　　地役權的實現，是供役地權利人為了需役地的便利而承受的負擔。因此，地役權人按照合同約定的利用目的和方法利用供役地時，應當采取對供役地損害最小的方法為之，在利用供役地的同時，不要過分損害其利益。在某些情況下，為了實現地役權設定的目的，地役權人在供役地上需要修筑一些必要的附屬設施，比如為了取水權的實現，要在供役地上修建水泵；或者為了通行權的實現，要在供役地上設置路燈而修筑電線桿等。地役權人從事這些行為必須是必要的、不得已的，不修建附屬設施，地役權就不能有效實現。盡管必要，但也要求地役權人要采取適當的方法，盡量選擇對供役地損害最少的方法行之，盡可能減少對供役地權利人物權的限制。

責任編輯：淘淘

　　更多推薦：

　　·2015年房地產估價師考試報名時間公布

　　·2015年房地產估價師考試輔導火爆熱招

　　·2015年房地產估價師教材變化 >>

　　·2015年房地產估價師輔導課程開通

發(fā)布：2007-07-11 10:59 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

相關欄目：