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2015年房地產(chǎn)估價師《案例分析》：比較法應(yīng)收集的技術(shù)資料

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　　比較法應(yīng)用時應(yīng)收集的技術(shù)資料

　　（1）收集三宗以上的類似估價對象的近期交易實(shí)例，包括交易價格、成交日期、付款方式、交易目的、交易實(shí)例房地產(chǎn)狀況等。

　?。?）收集交易實(shí)例的交易情況，如稅費(fèi)負(fù)擔(dān)方式，有無隱瞞價、急買急賣、人為哄抬、親友間交易等情況。

　?。?）收集交易實(shí)例成交日期與估價對象估價時點(diǎn)的時差和價差。

　?。?）收集交易實(shí)例和估價對象的區(qū)位、權(quán)益和實(shí)物狀況。

責(zé)任編輯：瑪門

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發(fā)布：2007-07-11 11:06    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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