怎樣預防建筑物裂縫?

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建筑物裂縫，特別是磚混結構住宅墻體的裂縫，影響到建筑物結構的整體性和使用功能，會造成用戶心理的上不安。如能采取適當?shù)念A防措施，控制建筑物的裂縫是可以做到的。

一、砌體溫度裂縫的預防

連云港市屬于抗震設防城市，我們經(jīng)過對多層砌體建筑墻體裂縫的特征、部位等調查分析，由溫度變形經(jīng)起的墻體裂縫可采取以下預防措施：

1、住宅建筑宜采用帶閣樓的坡屋面。

2、平屋面設計必須根據(jù)住宅建筑節(jié)能標準，對屋面保溫層進行熱工計算。施工圖上必須注明保溫材料的密度、熱導率、含水率等，施工單位應嚴格按照設計和施工規(guī)范的規(guī)定進行施工，確保保溫層的質量。

3、淘汰爐渣混凝土保溫層，推廣使用水泥泡沫聚苯乙烯保溫板或聚氨酯保溫材料。

4、屋面嚴禁采用沒有淺色保護層的防水層，并宜設置架空隔熱板。找平層和剛性上人屋面都必須合理設置分倉縫。

5、頂層端部兩開間除按《建筑抗震設計規(guī)范》（GBJ11—89，1993年局部修訂)設置構造柱、圈梁以外，外縱墻與內橫承重墻相接處、山墻與內縱墻相接處均應設置構造柱。同時，在頂層外墻兩開間的窗間墻、與窗間墻相連的內縱墻處還應根據(jù)窗間墻、內縱墻的狀況設置抗裂墻。當墻寬≤500mm時，常用鋼筋混凝土抗裂墻；當墻寬〉500mm時，采用兩為抗裂柱、中間沿高度每500mm設2根直徑6mm鋼筋的抗裂墻，抗裂柱縱筋錨入上下圈梁內。在窗洞下口設置截面為240mm×120mm的過梁，過梁一端與抗裂柱相連，另一端伸過洞口邊370mm。

6、現(xiàn)澆屋蓋、挑檐、女兒墻、圈梁等，應在端單元與中間單元相連處設置寬600～800mm的后澆帶，待做屋面保溫層時澆筑高一個強度等級的混凝土并加膨脹劑振搗密實后養(yǎng)護。

7、在外縱墻與內橫承重墻相連處未設構造柱的頂層墻高范圍內設置與有構造柱時相同的拉結筋。

8、提高預制板灌縫質量，保證下口寬30mm、上口寬50mm，用C20細石混凝土振搗密實，加強養(yǎng)護。

9、用“三一”砌磚法，保證橫豎灰縫砂漿飽滿，嚴禁干磚上墻和碎磚集中使用。應嚴格按規(guī)范要求控制砌筑速度，墻體砌筑高度每天不應大于1.5m。頂層墻體砌筑砂漿強度等級不得低于M7.5，并必須嚴格按重量比拌合砂漿，以確保砂漿質量。

二、混凝土墻體收縮及徐變產(chǎn)生裂縫的預防

1、設計時必須嚴格按照規(guī)范要求設置伸縮縫，超出規(guī)范要求的，必須進行裂縫驗算，并采取有效的預防措施。

2、對混凝土用量大或荷載大的構件必須進行裂縫驗算，并摻加適量的膨脹劑。