商業(yè)及物業(yè)用房消防專篇（暖通專業(yè)）

一，設計依據：
1. 已批準的本工程方案設計文件。
2. 國家現行：《建筑設計防火規(guī)范》（GB50016-2006）
二，系統(tǒng)設計:
(一) 地上部分：
地上部分為物業(yè)辦公、營業(yè)廳、餐廳、健身，均采用自然排煙方式；
(二) 地下車庫：
1. 依據地下車庫的布局和建筑面積分為一個防火分區(qū)，每個防火分區(qū)分別設計兩套機械排風（兼排煙）、機械送風系統(tǒng)。選用雙速排風（煙）機，平時低速運轉，用做平時排風，火災發(fā)生時高速運轉排煙。排煙口采用鋁合金單層百葉調節(jié)風口；補風機選用低噪聲混流風機，車庫通風系統(tǒng)為無風管誘導通風系統(tǒng)，由誘導送風機及排風機組成。
2. 配電室及發(fā)電機房采用氣體滅火的方式，平常通風換氣次數為10次/小時，排除氣體滅火劑時換氣次為15次/小時，小時.其余設備用房的排風次數為8次/h;送風量為排風量的85%。
3. 地下一層車庫及設備房的通風和機械排煙管道采用加厚鍍鋅鋼板。
(三) 消防自控:
1. 火災時當某防煙分區(qū)發(fā)生火災時,該區(qū)溫(煙)感器向消防控制中心報警,自動或手動切換該防煙分區(qū)排煙風機自動進入高速運轉狀態(tài).風機及防火閥的開關狀態(tài)在消防控制中心應有信號顯示。所有消防用風機均應設有消防備用電源,所有消防風機全部采用高溫消防風機,排煙風機應保證280℃時能連續(xù)工作30min。
2. 排煙管道上的排煙防火閥，當管內煙氣的溫度達到　 280℃時，排煙防火閥自動關閉，并發(fā)出關閉電信號，由消防控制中心控制關閉相應的排煙設備。
3. 排煙系統(tǒng)由消防控制中心集中控制。