某公寓樓施工組織設計100p

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公寓樓位于秦皇島市**大街**南里北部，為一類商住樓，建筑面積26300m2，建筑高度47.20m，地下一層，為戰(zhàn)時六級人員隱蔽所，地上十三層（局部十四層），其中一、二層為商業(yè)用房，三-十四層為居住用房。建設單位：秦皇島市**房地產開發(fā)公司，設計單位：秦皇島**設計研究總院；監(jiān)理單位：秦皇島**工程建設監(jiān)理公司；施工單位：**工程局，實施總承包管理。
1.2 現場情況
本工程北臨**大街，西靠**超市，南側緊貼**里住宅小區(qū)，施工現場較狹窄，平面布置困難，前期施工單位已安裝了兩臺塔吊、一座攪拌站可以租賃使用?，F地下室降水、基坑、墊層、底板卷材防水及保護層已施工完畢，底板殘余部分未施工，有一兩處后澆帶之間混凝土未一次澆注成型。
1.3 結構概況
1.本工程為鋼筋混凝土高層框架結構，結構安全等級為一級，抗震設防烈度七度，結構抗震等級為二級。基礎采用上返梁筏板基礎。柱網尺寸為7.8m×6.6m，主要柱截面尺寸：1000mm×1000mm、 950mm×950mm、900mm×900mm、800mmx800mm、700mm×700mm、、600mm×600mm。梁斷面主要尺寸：350mm×750mm、350mm×900mm、400mm×900mm，最大截面尺寸： 450mm×1750mm。板厚有300mm、200mm、150mm、120mm、110mm、100mm。
2.砼強度等級：地下室底板、墻板C40S8，頂板C40，標高11.25m以下柱C45、梁板C40，11.25-22.85柱C40、梁板C35，22.85-44m柱C35、梁板C30。鋼筋I、II級。砌體： 標高0.300m以下采用MU10機制磚、M5水泥砂漿，0.300m以上采用強度等級不小于MU3.0陶粒砼空心砌塊，M5混合砂漿。
1.4 建筑概況
1. 地下室建筑面積2808.7m2、地上建筑面積23404.55m2。主要功能布置為消防、配電、人防、車庫、泵房。
2. 屋面采用合成高分子卷材、合成高分子涂膜防水屋面，保溫層采用1：10水泥珍珠。
3.外墻面：彈性乳膠漆、花崗巖石板鑲掛、局部玻璃幕墻。
4.內墻面：乳膠漆、釉面磚、水泥砂漿，居住廳室抹20厚混合砂漿毛坯墻面。
5.樓地面：地下室細石砼，衛(wèi)生間、會所、樓梯前室、走廊為地磚，居住廳室為地磚。
6.頂棚：廳室、衛(wèi)生間乳膠漆，其余均為噴涂。
7.窗：鋁合金及塑鋼。
8.室外臺階：花崗巖板材。
9.室外散水：細石砼。
10.商場內柱：二次裝飾設計確定。
1.5 安裝工程
1.給排水工程：生活給水采用分區(qū)供水，二層及二層以下采用市政自來水直供，三層以上由生活給水泵加壓送至設在14層的高位水箱供給，14層另設增壓泵，保證該層的水壓。地下室設300m3水池，其中生活26 m3，消防274m3，消火栓、噴淋給水泵各兩臺，14層設生活、消火栓儲水箱20.4 m3，噴淋水箱13.6m3，均設自動增壓泵給系統(tǒng)供水。消火栓、自噴系統(tǒng)采用熱鍍鋅鋼管，法蘭或絲扣連接，生活給水、熱水及純凈水采用PP-R管材，生活排水采用PVC管材，粘接連接，雨水采用焊接鋼管，焊接連接。
2.暖通工程
采暖系統(tǒng)：地下室、一、二層商場由小區(qū)鍋爐房直接供給95-70℃熱水，三-十四層由小區(qū)鍋爐房將熱水供至14層樓內熱水箱，由采暖循環(huán)泵供至整個采暖系統(tǒng)。散熱器采用柱翼型平面對流高壓散熱器。采暖管DN≧70采用無縫鋼管，DN<70采用焊接鋼管，連接散熱器支管明裝時采用焊接鋼管，埋地時采用韓國產PP-CF改良聚丙烯管。
通風系統(tǒng)：地下室設六個機械排煙系統(tǒng)（平時排風），防煙樓梯間、電梯前室設加壓送風系統(tǒng)。
3.電氣工程：本工程包括：強電系統(tǒng)（照明、電力配電）、弱電系統(tǒng)、火災報警及聯動系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。
強電系統(tǒng)：供電由室外市政電網供給，由5路引入。配電統(tǒng)統(tǒng)采用三相五線制，配電箱墻內暗裝。線路暗埋于結構地面、樓面、墻內，均采用UPVC管，地下室頂板內線路均采用鋼管。
電視、電話系統(tǒng)：電視系統(tǒng)信號引自室外有線電視網和屋頂共用衛(wèi)星天線（3×3m）。電話引自市局電話網。暗配線采用UPVC管。
火災自動報警系統(tǒng)；系統(tǒng)水平線路均采用阻燃線纜穿鋼管沿建筑物暗敷設，豎井內采用阻燃線纜穿采取防火措施的封閉線槽敷設。
防雷接地系統(tǒng)：建筑物采用避雷帶作為防雷接閃器，屋面設避雷帶，利用結構柱、墻內的鋼筋作為引下線，從首層起，每三層利用結構梁與引下線焊接成均壓環(huán),所有引下線、建筑物內的金屬物體和金屬結構等與均壓環(huán)連接。從距室外地坪30m高起，每向上三層在結構梁內設一條25×4mm扁鋼與引下線焊成一環(huán)形水平避雷帶，防側擊雷，并將外墻上的金屬欄桿、門窗及其它金屬物體直接或通過預埋鐵與避雷帶相連。利用地下室底板內地梁鋼筋（多于兩根主筋）焊接成閉合環(huán)，作為保護接地極。