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某住宅區(qū)項目工程設(shè)計任務(wù)書

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三、建設(shè)規(guī)模：
土地總占地面積為357811.7平方米（約合536.72畝）。其中本項目工程占地面積為12萬平方米（約合180畝），計劃擬建地上總建筑面積204000m2。
四、規(guī)劃設(shè)計控制條件
本項目工程規(guī)劃用途為城鎮(zhèn)住宅、商服（兼容商業(yè)，集中布置，商業(yè)建筑面積占總建筑面積10﹪）；容積率＜1.7，建筑密度＜28﹪,綠地率＞35﹪（人均公共綠地不小于1.5平方米），日照間距系數(shù)為1.64H。建筑物退讓道路紅線及地界：退讓道路及綠化帶：縱墻低層10米以上，山墻低層6米以上；退讓地界：縱墻日照間距（1.64H）的一半以上，山墻低層6米以上，并滿足用地周圍現(xiàn)狀建筑的日照采光要求。
發(fā)布：2007-08-06 17:56    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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