上海放開多項(xiàng)房產(chǎn)服務(wù)收費(fèi) 二手房中介費(fèi)或上調(diào)

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摘要：上海市發(fā)展改革委18日公布新版《上海市定價(jià)目錄》，政府定價(jià)項(xiàng)目由原先的108個(gè)減少到53個(gè)，其中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估服務(wù)收費(fèi)、房屋征收補(bǔ)償評(píng)估鑒定收費(fèi)、房屋拆        上海市發(fā)展改革委18日公布新版《上海市定價(jià)目錄》，政府定價(jià)項(xiàng)目由原先的108個(gè)減少到53個(gè)，其中房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)、房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估服務(wù)收費(fèi)、房屋征收補(bǔ)償評(píng)估鑒定收費(fèi)、房屋拆遷委托服務(wù)收費(fèi)等房地產(chǎn)服務(wù)收費(fèi)尤為受到關(guān)注。
　　“現(xiàn)在房?jī)r(jià)動(dòng)輒數(shù)百萬元，房地產(chǎn)中介費(fèi)的放開或深度沖擊二手房市場(chǎng)。”上海一家大型中介負(fù)責(zé)人表示，“毫無疑問，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)和資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的放開，最直接受到影響的是二手房的交易。”
　　據(jù)科威國(guó)際不動(dòng)產(chǎn)大中華區(qū)的副總經(jīng)理虞廷恂介紹，目前上海市場(chǎng)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)中，買賣的服務(wù)傭金是上下家各收房?jī)r(jià)的1%，累計(jì)是2%。“由于上海2%的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在全國(guó)范圍內(nèi)來看收費(fèi)水平并不高，因此不排除放開價(jià)格后出現(xiàn)上漲的可能。”
　　中介人士普遍認(rèn)為，2%傭金上限打開之后，中介費(fèi)將普遍上漲，但小公司為攬業(yè)務(wù)，可能仍會(huì)有更多的折扣。
　　“中介服務(wù)費(fèi)即便上漲，也將伴隨著服務(wù)的提升，其實(shí)是鼓勵(lì)企業(yè)想盡辦法通過提升服務(wù)來多賺錢。”我愛我家房產(chǎn)中介公司上海區(qū)域副總經(jīng)理俞靜說。