任志強(qiáng)：我不認(rèn)為80后買(mǎi)房難 買(mǎi)不起房為何不回農(nóng)村

申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話：400-8352-114

任志強(qiáng)說(shuō)：“我從來(lái)不認(rèn)為80后買(mǎi)房難，該買(mǎi)不起，就是買(mǎi)不起。商品房明顯它不是一個(gè)民生問(wèn)題，不是一個(gè)單純解決居住權(quán)利的問(wèn)題，它是個(gè)巨大財(cái)富。

搞清楚就好，憑什么你應(yīng)該擁有這么大的一個(gè)巨大財(cái)富，理解錯(cuò)了，我覺(jué)得你們搞這個(gè)節(jié)目本身就是擾亂市場(chǎng)，不是什么好東西。”

當(dāng)時(shí)電視劇《蝸居》熱播后，任志強(qiáng)再次放炮說(shuō)，“年輕人就該買(mǎi)不起房”。甚至還說(shuō)，“在美國(guó)這樣的發(fā)達(dá)國(guó)家，想有一套房一輛車(chē)是夢(mèng)想，而在中國(guó)30歲左右的人就實(shí)現(xiàn)了這一夢(mèng)想，應(yīng)該說(shuō)中國(guó)的消費(fèi)能力和消費(fèi)觀念，已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)了很多發(fā)達(dá)國(guó)家。”

買(mǎi)不起房為什么不回農(nóng)村

繼聲稱(chēng)“年輕人就該買(mǎi)不起房”后，又質(zhì)問(wèn)“買(mǎi)不起房為什么不回農(nóng)村”，話語(yǔ)一出，引來(lái)網(wǎng)友炮聲隆隆。他的言論一直都是為富人說(shuō)話，擠兌窮人，著實(shí)的讓現(xiàn)在買(mǎi)不起房的年輕人難堪。

樓市新政必然短命

在地產(chǎn)中國(guó)新思維論壇上，對(duì)于新出臺(tái)的限購(gòu)令，任志強(qiáng)針對(duì)當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控發(fā)表了個(gè)人觀點(diǎn)。他認(rèn)為：“限售跟保護(hù)主義沒(méi)什么區(qū)別”。

北京新政中一家只能限購(gòu)一套房的措施，有的城市是希望有一些限制措施的，但有的大型城市是不希望有限制措施的，比如北京。北京是屬于房?jī)r(jià)上漲過(guò)快的城市，所以要遏制。但其他很多城市情況不一樣。兩會(huì)提出的還是希望城市化，希望農(nóng)民進(jìn)入城市的，所以這個(gè)限購(gòu)在某些城市是執(zhí)行有差異的。

房地產(chǎn)根本沒(méi)有泡沫

任志強(qiáng)表示：“人人都想賴(lài)在北京，房?jī)r(jià)不可能往下掉。”他稱(chēng)，日本曾因GDP下降房?jī)r(jià)才停止上漲。“除非你們想2010年中國(guó)的GDP掉下去，否則房?jī)r(jià)掉不下去。”

他認(rèn)為：“樓市無(wú)泡沫，我現(xiàn)在也不承認(rèn)房地產(chǎn)出現(xiàn)了泡沫。我絕不會(huì)以一個(gè)城市情況代表整個(gè)中國(guó)的城市，可能某一個(gè)城市有一些資產(chǎn)價(jià)格上漲過(guò)快，這有可能，我也不反對(duì)這個(gè)說(shuō)法，但是你說(shuō)全國(guó)、中國(guó)房地產(chǎn)泡沫我根本不承認(rèn)，我不僅今天不承認(rèn)，以后也不承認(rèn)。”

中國(guó)人太有錢(qián)了，房子太便宜了!

截止到2009年6月，用于建商品房的土地供應(yīng)量大幅下降了10.4%，這意味著房子的供應(yīng)量也在下降，但銷(xiāo)售量卻反向增長(zhǎng)了31.7%。據(jù)此，任志強(qiáng)便想當(dāng)然判斷：“中國(guó)人太有錢(qián)了，房子太便宜了!”

和工資收入相比，30年來(lái)房?jī)r(jià)等于沒(méi)漲

在博鰲論壇年會(huì)期間舉行的“調(diào)整中的中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)”分論壇上，任志強(qiáng)發(fā)表的“和居民工資收入相比房?jī)r(jià)等于沒(méi)漲”的言論，經(jīng)媒體報(bào)道后，立即引來(lái)罵聲一片。

任志強(qiáng)算了這樣一筆經(jīng)濟(jì)賬：1978年月工資全國(guó)平均28.6元，到現(xiàn)在已增加了100倍。1978年我們大白菜2分錢(qián)一斤，現(xiàn)在2元錢(qián)一斤，也增加了100倍。房?jī)r(jià)只增加了16.6倍，和工資收入相比相差太遠(yuǎn)了，房子等于沒(méi)有漲價(jià)。

此言一出，遭到眾多網(wǎng)友和專(zhuān)家的炮轟。房子和白菜有可比性嗎?

房?jī)r(jià)可以控制人口增長(zhǎng)和提高人口素質(zhì)

任志強(qiáng)在北京市政協(xié)十一屆二次會(huì)議專(zhuān)題座談會(huì)上表示，房地產(chǎn)業(yè)是北京經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支柱，住房?jī)r(jià)格本身就是控制人口增長(zhǎng)和提高人口素質(zhì)的門(mén)檻。