2015年一級建造師考試《建筑工程》典型案例（67）

　　1.背景

　　某承包商承包某外資工程項目的施工，與業(yè)主簽訂的施工合同要求：工程合同價2000萬元，工程價款采用調值公式動態(tài)結算；該工程的人工費可調，占工程價款的35%；材料費有三種可調：材料1占20%，材料2占15%，材料3占15%.價格指數(shù)見表1A424033.

價格指數(shù)                      表1A424033

　　2.問題

　　（1）通常工程竣工結算的前提是什么？竣工結算的原則是什么？

　?。?）如果該工程的竣工驗收報告在6月30日被發(fā)包人認可，按合同示范文本要求，發(fā)包人最遲應在何時之前結算？

　　（3）如發(fā)包人按期不結算，發(fā)包人從何時起應支付拖欠工程款利息？如果結算，承包人何時之前將竣工工程交付發(fā)包人？

　?。?）用調值公式法進行結算，請計算該工程調之后的實際結算價。

　　隱藏分析與答案

　　（1）工程竣工結算的前提條件是承包商按照合同規(guī)定內容全部完成所承包的工程，并符合合同要求，經(jīng)驗收質量合格。

　　竣工結算的原則是：完工、驗收后結算；依法結算；實事求是結算；依據(jù)合同結算；結算依據(jù)要充分。

　?。?）如果該工程的竣工驗收報告在6月30日被發(fā)包人認可，按施工合同示范文本要求，發(fā)包人應在56天以后，即8月25日之前結算。這56天是：提交竣工結算資料28天，發(fā)包人審查28天。

　　（3）如發(fā)包人不按期結算，從8月26日起，按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程款利息。如果結算，承包人應在14天內即9月8日前竣工工程交付發(fā)包人。

　?。?）用調值公式法進行結算，結果如下：

　　p=P0×（a0+a1A/A0+a2B/B0+a3C/C0+a4D/D0）

　　=2000×（0.15+0.35A/A0+0.20B/B0+0.15C/C0+0.15D/D0）

　　=2000×（0.15+0.35×133/124+0.20×128/125+0.15×146/126+0.15×136/118）

　　=2000×（0.15+0.375+0.205+0.174+0.173）=2000×1.077=2154（萬元）

　　調值結果為2154萬元，即增加154萬元。

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