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一級建造師復(fù)習(xí)資料：租賃特點

　　1.對于承租人來說，設(shè)備租賃與設(shè)備購買相比的優(yōu)越性在于：

　?。?）在資金短缺的情況下，既可用較少資金獲得生產(chǎn)急需的設(shè)備，也可以引進先進設(shè)備，加速技術(shù)進步的步伐；

　?。?）可獲得良好的技術(shù)服務(wù)；

　?。?）可以保持資金的流動狀態(tài)，防止呆滯，也不會使企業(yè)資產(chǎn)負債狀況惡化；

　　（4）可避免通貨膨脹和利率波動的沖擊，減少投資風(fēng)險；

　?。?）設(shè)備租金可在所得稅前扣除，能享受稅費上的利益。

　　2.設(shè)備租賃的不足之處在于：

　?。?）在租賃期間承租人對租用設(shè)備無所有權(quán)，只有使用權(quán)，故承租人無權(quán)隨意對設(shè)備進行改造，不能處置設(shè)備，也不能用于擔(dān)保、抵押貸款；

　　（2）承租人在租賃期間所交的租金總額一般比直接購置設(shè)備的費用要高；

　?。?）長年支付租金，形成長期負債；

　?。?）融資租賃合同規(guī)定嚴(yán)格，毀約要賠償損失，罰款較多。

責(zé)任編輯：駱羽

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