一級建造師法規(guī)及相關(guān)知識復(fù)習(xí)要點：物權(quán)

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　【提問】機動車，船舶未經(jīng)登記不得抵抗善意第三人。意思是不是就是比方說，甲將機動車賣給乙但是未經(jīng)行登記，后甲又將機動車抵押給丙并進行登記，這時丙不得對抗乙。是這樣嗎？

　　【回答】學(xué)員shaohuan0929，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　通俗地講，善意第三人就是“不明真像的相對人”，比如說，你到商店里買了一個東西，這個東西和正常的沒有任何的區(qū)別，價格也是正常的，但是這個東西卻是“商店老板偷來的贓物”，此時如果查案，你就是善意第三人，沒有過錯，你的正常買入的權(quán)利不會受到任何傷害。

　　我國的物權(quán)登記制度是不動產(chǎn)強行產(chǎn)權(quán)登記，動產(chǎn)是自愿登記為原則。船舶，航空器和機動車等不屬于不動產(chǎn)，但是其價值巨大，所以最好是以登記為宜。但是，他們價值再大也是動產(chǎn)，仍舊是以交付作為要件，登記僅僅具有對抗效力，而不是作為物權(quán)設(shè)立之必要條件。如果對船舶、航空器和機動車等物權(quán)的設(shè)立變更、轉(zhuǎn)讓和消滅沒有登記的，也成立，只是不得對抗善意第三人，所謂善意第三人說白了就是沒有過錯的第三人。當(dāng)事人不得以未登記之船舶物權(quán)來對抗善意第三人之權(quán)利。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識

責(zé)任編輯：向日葵

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達”】網(wǎng)校名師達江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：

輔導(dǎo)班次	適合人群	配套輔導(dǎo)書
特色班	超值優(yōu)惠套餐，適合基礎(chǔ)好，自學(xué)能力強學(xué)員　　　　550元/門	立即購買>>
通關(guān)班	報名、考試不過，下期免費學(xué)，適合提前備考的學(xué)員　 880元/門
精品班	高清智能交互課件，適合基礎(chǔ)薄弱、工作較忙學(xué)員　　1200元/門
實驗班	簽協(xié)議保障通關(guān)，適合專職助教督促指導(dǎo)，零基礎(chǔ)學(xué)員 2000元/門