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索賠與變更的實質(zhì)區(qū)別是什么

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　　【提問】索賠與變更的實質(zhì)區(qū)別是什么？

　　變更是補(bǔ)充合同、對嗎？

　　索賠是補(bǔ)充合同嗎？

　　變更是追加合同價款在暫列金額中支付，索賠的錢在哪里支付？

　　【回答】學(xué)員guanshiqun@jianshe99.com，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　您好，其實這兩個情況很像。

　　1、首先索賠是對過失的一種補(bǔ)償。發(fā)生了違約等情況，對造成的影響進(jìn)行補(bǔ)償。變更的目的，可能是為了更好經(jīng)濟(jì)效益而改變工程，所以實質(zhì)上是一種補(bǔ)充、或者改善。

　　2、變更是訂立新協(xié)議，原合同有效。

　　3、索賠不能算是補(bǔ)充合同，索賠一般來說是完成義務(wù)，因為合同中會針對索賠事件進(jìn)行約定，也可以根據(jù)合同法等履行義務(wù)。

　　4、您的理解正確。

　　5、索賠屬于一個款項，這部分價款并非像暫列金額這樣在規(guī)范中有一個項目。他是獨立的一個款項。

　　【追問】索賠款項是指什么預(yù)備費嗎？還是什么？

　　【回答】學(xué)員guanshiqun@jianshe99.com，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　您好，索賠并非像直接費、間接費這樣，在造價費用中有一個項目，也不是預(yù)備費。是單獨存在的一個款項。因為業(yè)主原因給承包商造成了損失，承包商都可以向業(yè)主要求索賠，索賠是針對損失。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設(shè)工程合同管理

　　責(zé)任編輯：免費項目管理系統(tǒng)

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發(fā)布：2007-07-03 14:38    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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