監(jiān)理工程師答疑精華：索賠

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　　【提問】管理費、利潤在什么情況下可以索賠？如何計算？

　　【回答】學員您好：

　　管理費分為現場（工地）管理費和總部管理費。

　　工地管理費的索賠一般是在增加額外工程、工作的時候，工期延長的時候才可以索賠，它的計算一般情況下是給出一個管理費費率，然后一般題目中會給出計費基數，用基數乘以費率便可得。如果題目中沒有給出基數，那就以直接費為基數進行計算。

　　總部管理費主要是是工程延誤，增加了對項目的管理工作及時間，所以才要進行索賠，它的計算也是基數*費率，或者以比例法進行計算，就是說按照原來的總的總部管理費和工程總天數的比，求出平均一天的總部管理費，然后乘以延期的天數，就得到可以索賠的費用。具體方法請您參見《投資控制》教材P164.利潤的索賠條件很苛刻，教材上說是“由于工程范圍的變更、文件有缺陷或者技術性錯誤、業(yè)主未能提供現場等引起的”，一般情況下，我們就認為是增加了實體工程量的可以索賠，計算方法，可以用基數*利潤率的方法，也可以用和總部管理費一樣的比例法，這個比例法可是利潤與工程量的比例?？偫麧?總工程量*增加工程量。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程監(jiān)理基本理論與相關法規(guī)

責任編輯：風信子

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發(fā)布：2007-07-03 14:39 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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