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監(jiān)理工程師答疑精華：質量保修金

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　　【提問】在P240工程質量保修書里面，質量保修金為3%，是不是最低？保修期在建設工程質量管理條例里面有規(guī)定，且為最低年限，保修金是否有規(guī)定？在實際工程實踐中，保修金有5%的，有10%的，這樣符合法律法規(guī)嗎？

　　【回答】學員h1826844755，您好！您的問題答復如下：

　　建筑工程中，“質量保修金”是指建設單位與施工單位在建設工程承包合同中約定或施工單位在工程保修書中承諾，在建筑工程竣工驗收交付使用后，從應付的建設工程款中預留的用以維修建筑工程在保修期限和保修范圍內(nèi)出現(xiàn)的質量缺陷的資金。

　　比例一般為建設工程款的3%——5%（具體比例可以在合同中約定），有約定每月從施工單位的工程款中按相應比例扣留，也可以最后結算時扣留（小工程）。

　　所以這里一般都是最低標準，至于到底是多少可以約定。

　　★問題所屬科目：監(jiān)理工程師——建設工程監(jiān)理基本理論與相關法規(guī)

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發(fā)布：2007-07-03 14:48    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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