2013年中國(guó)石膏板行業(yè)需求趨勢(shì)分析

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內(nèi)容摘要：造成上述差異的原因從需求結(jié)構(gòu)來(lái)看，我國(guó)的石膏板需求中近70%是公用設(shè)施需求，而國(guó)外石膏板更多是應(yīng)用于家庭住宅裝修使用?？傮w來(lái)看，中國(guó)石膏板過(guò)去10年的快速增長(zhǎng)更多是源于商業(yè)用房的快速增長(zhǎng)，未來(lái)伴隨家庭住宅石膏用量的上升，將為行業(yè)發(fā)展帶來(lái)新的藍(lán)海市場(chǎng)。

一、地產(chǎn)銷(xiāo)售增速穩(wěn)定

從行業(yè)需求總量來(lái)看，房地產(chǎn)銷(xiāo)售面積增速自2012年2月份見(jiàn)底以來(lái)，呈現(xiàn)逐步回升的態(tài)勢(shì)，2013年一季度的銷(xiāo)售平速更是達(dá)到37%。雖然地產(chǎn)面臨“國(guó)五條”調(diào)控壓力，但從歷次調(diào)控結(jié)果來(lái)看，地產(chǎn)需求總體上仍保持了穩(wěn)步增長(zhǎng)。
此外，從需求結(jié)構(gòu)來(lái)看，伴隨二手房成交的活跌，由二次裝修帶來(lái)的需求也將成為行業(yè)增長(zhǎng)的重要推動(dòng)因素。

二、行業(yè)需求變化，或?qū)?lái)藍(lán)海市場(chǎng)

從人均石膏的年消費(fèi)量來(lái)看，我國(guó)的石膏板行業(yè)的發(fā)展空間仍然較大。從數(shù)據(jù)上來(lái)看：美國(guó)石膏板年產(chǎn)量超過(guò)30億平方米，日本石膏板年產(chǎn)量6億平方米，發(fā)達(dá)國(guó)家人均年消費(fèi)量均在3平方米以上，美國(guó)和加拿大人均年消費(fèi)量達(dá)到10平方米，而我國(guó)人均年消費(fèi)量只有1平方米左右。如果剔除人口基數(shù)的因素，從單位住房面積的使用量來(lái)看，美國(guó)每平米石膏板使用量約0.18平方米，而我國(guó)單位住宅石膏板使用量?jī)H有0.04平方米左右，仍有4倍以上的差距。

造成上述差異的原因從需求結(jié)構(gòu)來(lái)看，我國(guó)的石膏板需求中近70%是公用設(shè)施需求，而國(guó)外石膏板更多是應(yīng)用于家庭住宅裝修使用?？傮w來(lái)看，中國(guó)石膏板過(guò)去10年的快速增長(zhǎng)更多是源于商業(yè)用房的快速增長(zhǎng)，未來(lái)伴隨家庭住宅石膏用量的上升，將為行業(yè)發(fā)展帶來(lái)新的藍(lán)海市場(chǎng)。

我們認(rèn)為未來(lái)行業(yè)需求更多來(lái)源于結(jié)構(gòu)性變化，即相對(duì)于傳統(tǒng)磚瓦/混凝土結(jié)構(gòu)，普通住宅包括初次建筑和二次裝修的石膏板用量上升，（更加符合節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)）是未來(lái)5-10年推動(dòng)行業(yè)需求的決定性因素。