北京：買政策性住房首付可用公積金

購買經(jīng)適房、限價房等北京政策性住房的購房人，即日(3月24日)起可憑購房合同和開發(fā)商賬號提取住房公積金作購房首付款。北京住房公積金管理中心新聞發(fā)言人昨日透露，相關規(guī)定已出臺并進入執(zhí)行階段，經(jīng)辦人員已經(jīng)開始業(yè)務培訓。

本報3月20日刊發(fā)了《政策性住房首付可否動用公積金》一文，引起各方強烈反響，北京住房公積金管理中心隨即對此進行了研討。

調查資料顯示，去年北京棄購政策性住房的上千戶申購家庭中，有三分之一是因為湊不齊“首付”不得不放棄選房。另一項調查顯示，多數(shù)政策性住房申購家庭，夫婦雙方公積金賬戶內(nèi)的公積金余額總數(shù)少的達萬元，多的甚至超過了5萬元。按照北京公積金中心此前出臺的優(yōu)惠政策——政策性住房公積金貸款首付按購房款的10%計算，北京目前在售的政策性住房首付款一般在五六萬元上下。因此，提取住房公積金作為購房首付款，減輕買房資金壓力和心理壓力，成了許多政策性住房申購家庭的期盼。此前北京公積金管理中心有關負責人接受記者采訪時表示，住房公積金中心一直致力于通過創(chuàng)新和完善各項措施，為住房公積金繳存人提高服務，他們將高度重視本報建議，盡快研討其可行性。

昨天，該中心新聞發(fā)言人李持纓告訴記者，考慮到政策性住房申購家庭資格審核、搖號配售、選房等全過程都在政府有關部門的監(jiān)督之下，因此，經(jīng)濟適用住房、限價房等政策性住房購房人只要是公積金繳存職工，都可以以家庭為單位(即夫婦雙方)，提取公積金作購房首付款。

據(jù)李持纓介紹，購房人可根據(jù)自己的情況提取自己賬戶內(nèi)部分或者全部公積金余額，但至少須留10塊錢在賬戶上。他強調，與買完房后憑購房合同和發(fā)票提取公積金不同的是，購房人必須提供購房合同和開發(fā)商的賬戶，公積金中心將直接把提取數(shù)額劃到開發(fā)商賬戶上。需要提醒的是，開發(fā)商提供的賬戶號需加蓋公司公章。

去年因為首付不夠而放棄經(jīng)適房的宋師傅聽說后激動不已：“公積金中心真幫老百姓的忙！我的首付款有著落了！”而地產(chǎn)業(yè)人士也認為該措施在某種程度上將提高北京樓市的購買力。
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