云南造價員工程計價與法規(guī)講議（十）

　?。?）編制步驟

　　準備階段

　　1）熟悉招標文件、設計施工圖紙、復核“工程量清單”；

　　2）參加圖紙會審、踏勘施工現場；

　　3）熟悉施工組織設計或施工方案；

　　4）確定計價依據；

　　編制試算階段

　　5）編制分部分項工程量清單的綜合單價，計算分部分項工程費；

　　6）編制措施項目清單的綜合單價，確定計費費率和計算方法，計算措施項目費；

　　7）計算其他項目費；

　　8）計算規(guī)費、稅金；

　　9）計算單位工程造價、單項工程造價、工程項目總價；

　　10）主要材料分析；

　　11）填寫編制說明和封面；

　　復算收尾階段

　　12）復核；

　　13）裝訂、簽章。

　　7、工程量清單計價法的格式（文件組成）

　　根據《云南省建設工程造價計價規(guī)則》，“工程量清單計價法”有統一的計價格式，如下所列，具體的表格格式見《云南省建設工程造價計價規(guī)則》。

　　（1）封面（工程量清單攔標價計價表或工程量清單報價表）；

　　（2）攔標總價或投標部份；

　　（3）填表須知；

　?。?）工程項目總價表；

　?。?）單項工程費匯總表；

　?。?）單位工程費匯總表；

　?。?）分部分項工程量清單計價表；

　?。?）措施項目計價表；

　?。?）其他項目清單計價表；

　?。?0）零星工作項目計價表；

　?。?1）分部分項工程量清單綜合單價分析表；

　?。?2）措施項目費分析表；

　?。?3）主要材料價格表。

　　8、工程量清單計價法單位工程攔標價的確定

　　5號文規(guī)定：為有效控制政府投資，維護發(fā)承包雙方的合法利益，凡使用國有資金50萬元以上的工程項目必須設置工程攔標價。

　　不低于企業(yè)成本的合理低價為攔標價下限值。

　　1）攔標價的概念：攔標價是一個區(qū)間價，是工程建設項目的造價控制范圍。在商務標的評審中為便于判斷投標報價的合理性，攔標價設置上限值和下限值，同時適用于定額計價和工程量清單計價兩種計價模式，作為政府控制工程投資的重要依據。

　　2）攔標價的上限值：即單位工程社會平均造價水平，是根據招標文件的有關要求，結合施工現場實際情況以及合理的施工方法，按省建設行政主管部門發(fā)布的《消耗量定額》、人工工日單價、機械臺班單價、材料、設備價格信息和《計價規(guī)則》規(guī)定的計算方法及相關費率（系數）計算出的無優(yōu)惠全費用預算價格；包括單位工程直接工程費、措施費、管理費、其他項目費、利潤、規(guī)費和稅金。

　　3）攔標價的下限值：在參照工程造價管理部門發(fā)布的同期造價指數基礎上，業(yè)主對招標工程提出的合理期望值和評標專家經驗值的綜合平均價格，由業(yè)主和評標委員會在投標截止及開標同時確定。

　　4）攔標價上限值的計算公式：

　　J上＝P+C+ Q+F +S

　　式中：J上－攔標價上限值

　　P＝分部分項工程費

　　C＝措施項目費

　　Q＝其他項目費

　　F＝規(guī)費

　　S＝稅金

　　5）攔標價下限值的計算公式：

　　J下＝J上×（Ta+Tb）/2

　　式中：J下－攔標價下限值

　　Ta－業(yè)主確定的合理期望值占攔標價上限值比率

　　Tb－評標專家確定的經驗值占攔標價上限值比率

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