[南京鐘山]某國際高爾夫項目銷售建議書（提綱）

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內(nèi)容簡介

　　[南京鐘山]某國際高爾夫項目設計任務書（提綱）　　一、項目綜合分析　　1、項目地塊：鐘山國際高爾夫項目地塊的區(qū)位優(yōu)勢地位十分顯著?！　。?）天然優(yōu)勢：地處南京城東北部板塊，屬““大東郊”的范圍，緊臨紫金山東北山麓，周邊分布中山陵、明孝陵、梅花山等世界級、國家級風景名勝，本地塊完全納入群山環(huán)繞、樹木青翠、流水潺潺的中山陵風景區(qū)域之中，天然景觀環(huán)境資源得天獨厚。　?。?）文化優(yōu)勢：傳統(tǒng)文化崇尚紫氣東來，南京六朝古都千百年的文化積淀形成特殊的“東部情結(jié)”，在南京人心目中紫金山東麓充滿神韻、令人向往。文化資源的魅力無限?！　。?）交通優(yōu)勢：處在成熟道路網(wǎng)架之中，交通四通八達。北有312國道寧鎮(zhèn)公路，南有滬寧高速和寧杭公路，東西介于繞城公路和環(huán)陵路之間，連接南京市內(nèi)，連接長三角上海、杭州、蘇錫常鎮(zhèn)江各城市。具有南京都市圈輻射力?！　。?）政府導向優(yōu)勢：符合南京城市重點發(fā)展方向。周邊聚寶山、馬群、仙林、麒麟、亞東等區(qū)域內(nèi)房地產(chǎn)高定位項目已成氣勢，大學城、科技園的崛起指日可待，在未來三五年內(nèi)，這些閃光點將形成面連成片，連動發(fā)展成為嶄新的東部新城區(qū)，正加快東部成為城市一部分的進程，紫金山將成為城中山，本項目地塊目前看來已經(jīng)不算很偏，今后更加成為城市中心地帶。人氣潛力、地塊潛力不言而喻，消費指數(shù)、興旺指數(shù)將不斷攀升?！　?、周邊房地產(chǎn)項目比較：　　我們在城東大區(qū)域的范圍內(nèi)對相關別墅類型開發(fā)樓盤進行分析?！　 帝豪花園：本項目尊貴芳鄰，各居環(huán)陵路東西兩側(cè)?！　?......　　8頁word.

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