某磚混結(jié)構(gòu)條形住宅樓施工組織設(shè)計(jì)

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　　第一章  編制依據(jù)

　　1、××房地產(chǎn)開發(fā)公司××小區(qū)9號(hào)住宅樓施工藍(lán)圖及招標(biāo)文件。

　　2、國家現(xiàn)行的《施工驗(yàn)收規(guī)范》和《質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)》。

　　3、同類工程施工工法、工程做法和施工經(jīng)驗(yàn)。

　　第二章  工程概況

　　本工程為××房地產(chǎn)開發(fā)公司××小區(qū)9號(hào)住宅樓，位于××路北沿，由××冶建勘察設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)，三單元磚混結(jié)構(gòu)條形住宅，地下一層，地上五層，共計(jì)六層，建筑面積××平方米。

　　結(jié)構(gòu)形式：基礎(chǔ)為鋼筋混凝土帶形基礎(chǔ)，主體為磚混結(jié)構(gòu)，磚墻承重，樓屋蓋為預(yù)應(yīng)力空心板（局部樓板、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)為現(xiàn)澆）。建筑等級(jí)：2級(jí)。7度抗震設(shè)防。

　　裝修工程：外墻為干粘石，內(nèi)墻為中級(jí)抹灰刷涂料。樓地面為細(xì)石混凝土毛地面，木門鋁合金窗。屋面為干鋪焦渣、二布四涂防水。

　　本工程施工范圍包括：土建、給排水、電照等施工圖全部內(nèi)容。

　　第三章  施工總體部署

　　根據(jù)本工程規(guī)模及時(shí)間要求，總工期控制在××天，歷經(jīng)一個(gè)冬季，針對本工程的特點(diǎn)和實(shí)際情況，首先應(yīng)集中力量在較短時(shí)間內(nèi)做好圖紙會(huì)審工作，及時(shí)解決圖紙中存在的問題。翻閱各種技術(shù)文件及施工規(guī)范，提前進(jìn)行施工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備。以轉(zhuǎn)機(jī)制、增活力，創(chuàng)名牌，增信譽(yù)，上管理，增效益為總體方針，做到快進(jìn)場、快施工、科學(xué)管理，創(chuàng)一流質(zhì)量和一流工期，形成均衡連續(xù)、有節(jié)奏的流水施工。

　　1、根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際情況及施工方案中平面圖的布置，做好現(xiàn)場的圍護(hù)、水電完善及抄平放線工作，為使工程早日開工做好準(zhǔn)備。

　　2、工程放線前，先平整場地，修通進(jìn)場道路，接通水電、線路及消防器具。

　　3、加工訂貨：及時(shí)提供各種材料計(jì)劃和預(yù)制鋼筋混凝土構(gòu)件委托計(jì)劃。

　　第一節(jié) 施工組織機(jī)構(gòu)及項(xiàng)目部人員職責(zé)分工

　　為優(yōu)質(zhì)高效率的完成××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司××小區(qū)9號(hào)住宅樓的建設(shè)任務(wù)，我公司將盡最大努力完成該工程施工任務(wù)。并成立三級(jí)項(xiàng)目部，選派索涵軍同志擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，配備6名有技術(shù)職稱技術(shù)人員負(fù)責(zé)工程施工。確保工程進(jìn)度。從公司抽調(diào)最具實(shí)力的隊(duì)伍進(jìn)駐施工現(xiàn)場，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公司各有關(guān)科室對工程項(xiàng)目各項(xiàng)工作實(shí)行歸口管理，正常施工人數(shù)××人，高峰期施工人數(shù)達(dá)到××人。

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