2013年二級建造師《施工管理》重點解析（5）

　　十一、建設工程監(jiān)理的工作性質主要有哪些？

　　建設工程監(jiān)理的工作性質有如下幾個特點：

　?。?）服務性。工程監(jiān)理機構受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，它提供的不是工程任務的承包，而是服務。工程監(jiān)理機構將盡一切努力進行項目的目標控制，但它不可能保證項目的目標一定實現(xiàn)，它也不可能承擔由于不是它的緣故而導致項目目標失控的責任。

　?。?）科學性。工程監(jiān)理機構擁有從事工程監(jiān)理工作的專業(yè)人士——監(jiān)理工程師，他將應用所掌握的工程監(jiān)理科學的思想、組織、方法和手段從事工程監(jiān)理活動。

　?。?）獨立性。指的是不依附性，他在組織上和經濟上不能依附于監(jiān)理工作的對象（如承包商、材料和設備的供貨商等），否則他就不可能自主地履行其義務。

　?。?）公正性。工程監(jiān)理機構受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構應以事實為依據(jù)，以法律和有關合同為準繩，在維護業(yè)主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現(xiàn)了建設工程監(jiān)理的公正性。

　　【例題】項目監(jiān)理機構處理業(yè)主和承包方的利益沖突或矛盾時，應堅持的原則是（ 　）。

　　A.無條件維護業(yè)主的權益B.無條件維護承包方的權益C.在不損害業(yè)主合法的前提下，維護承包方的權益D.在維護業(yè)主的權益時，不損害承包方的合法權益

　　【答案】D

　　【解析】工程監(jiān)理機構受業(yè)主的委托進行工程建設的監(jiān)理活動，當業(yè)主方和承包商發(fā)生利益沖突或矛盾時，工程監(jiān)理機構應以事實為依據(jù)，以法律和有關合同為準繩，在維護業(yè)主的合法權益時，不損害承包商的合法權益，這體現(xiàn)了建設工程監(jiān)理的公正性。

　　十二、建設工程項目實施的主要階段建設監(jiān)理工作的主要任務分別有哪些？

　　1.設計階段建設監(jiān)理工作的主要任務

　?。?）編寫設計要求文件；

　?。?）組織建設工程設計方案競賽或設計招標，協(xié)助業(yè)主選擇勘測設計單位；

　?。?）擬訂和商談設計委托合同；

　?。?）配合設計單位開展技術經濟分析，參與設計方案的比選；

　?。?）參與設計協(xié)調工作；

　?。?）參與主要材料和設備的選型（視業(yè)主的需求而定）；

　　（7）審核或參與審核工程估算、概算和施工圖預算；

　　（8）審核或參與審核主要材料和設備的清單；

　　（9）參與檢查設計文件是否滿足施工的需求；

　　（10）設計進度控制；

　　（11）參與組織設計文件的報批。

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