2015年監(jiān)理工程師合同管理第八章重點(diǎn)（4）

　　9.劃分合同風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)間與準(zhǔn)則

　　如何判斷風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)該由誰來承擔(dān)

　　看有經(jīng)驗(yàn)的承包商在準(zhǔn)備投標(biāo)時(shí)能否合理預(yù)見到該風(fēng)險(xiǎn)，如果能夠預(yù)見到，則認(rèn)為這部分風(fēng)險(xiǎn)承包商已經(jīng)考慮并體現(xiàn)在投標(biāo)報(bào)價(jià)中，如果不能夠預(yù)見，則認(rèn)為這部分風(fēng)險(xiǎn)承包商投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)沒有考慮，則在最后的結(jié)算中應(yīng)與之清算

　　劃分風(fēng)險(xiǎn)的基準(zhǔn)日

　　以投標(biāo)截止日期前第28天定義為基準(zhǔn)日，作為業(yè)主與承包商劃分合同風(fēng)險(xiǎn)的時(shí)間點(diǎn)（該時(shí)間正是理論上承包商編制標(biāo)書的時(shí)期）

　　10.合同條件規(guī)定的業(yè)主風(fēng)險(xiǎn)（8條）

　　戰(zhàn)爭、敵對(duì)行為、入侵、外敵行動(dòng)

　　工程所在國內(nèi)發(fā)生的叛亂、革命、暴動(dòng)或軍事政變等

　　不屬于承包商施工原因造成的爆炸、核廢料輻射或放射性污染等

　　超音速或亞音速飛行物產(chǎn)生的壓力波

　　暴亂、騷亂或混亂，但不包括承包商及分包商的雇員因執(zhí)行合同而引起的行為

　　因?yàn)橹髟诤贤?guī)定以外，使用或占用永久工程的某一區(qū)段或某一部分而造成的損失或損害

　　業(yè)主提供的設(shè)計(jì)不當(dāng)造成的損失

　　一個(gè)有經(jīng)驗(yàn)承包商通常無法預(yù)測(cè)和防范的任何自然力作用

　　11.不可預(yù)見的物質(zhì)條件（只記一個(gè)特殊的）

　　不可預(yù)見物質(zhì)條件的范圍（注意不包括氣侯條件）

　　承包商在施工過程中遇到不利于施工的外界自然條件、人為干擾

　　招標(biāo)文件和圖紙均未說明的外界障礙物、污染物的影響

　　招標(biāo)文件未提供或與提供資料不一致的地表以下的地質(zhì)和水文條件

　　但是氣侯條件要同承包商來承擔(dān)

　　12.關(guān)于氣侯

　　氣侯條件不屬于業(yè)主承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的范圍，也就是說業(yè)主不因氣侯條件而給承包商賠償，但是如果是異常不利的氣侯條件，可以不給予費(fèi)用補(bǔ)償，但是應(yīng)順延工期。注意一般的氣侯條件和異常不利氣侯條件程度的不同?？蓞⒁娊滩膒188.

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