加強建設工程項目全過程成本管理

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

　　摘 要：通過對項目成本管理的理論知識、因素分析、階段分析和運用方法對項目全員、全過程管理進行闡述分析。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　關鍵詞：建設工程；成本管理泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　建設工程項目成本管理是在保證滿足工程質(zhì)量、工期、合同要求等的前提下，對項目實施過程中所發(fā)生的費用，通過計劃、組織、控制和協(xié)調(diào)等活動實現(xiàn)預定的成本目標，并盡可能地降低成本費用的一種科學的管理活動，它主要通過技術(如施工方案的制定比選)、經(jīng)濟(如核算)和管理(如施工組織管理、各項規(guī)章制度等)活動達到預定目標，實現(xiàn)盈利的目的。加強項目成本管理是項目成功的關鍵，是貫穿項目全壽命周期各階段的重要工作。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　對于任何項目，其最終的目的都是想要通過一系列的管理工作來取得良好的經(jīng)濟效益。而任何項目都具有一個從概念、開發(fā)、實施到收尾的生命周期，其間會涉及業(yè)主、設計、施工、監(jiān)理等眾多的單位和部門。建設項目全過程成本管理分成了以下四個階段，包括準備階段、研究分析階段、實施階段、評價階段。經(jīng)過多年的工作實踐，歸納總結(jié)了各階段的主要工作內(nèi)容、涉及范圍、具體手段、方法和注意事項。項目經(jīng)理博客

　　一、準備階段泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　成本管理準備階段的工作的目的是協(xié)調(diào)好項目參與各方的關系，明確工程管理的目標，并使項目參與各方都能理解和支持成本管理研究活動，互相配合，保證信息通暢，以便收集到充分的信息。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　首先召開動員會是非常必要的。根據(jù)項目的具體要求，參加動員會的人員包括業(yè)主代表和設計方代表及該項目有關建設的管理、規(guī)劃等部門的代表。對項目的要求以及業(yè)主的目標進行初步了解，以便明確開展工程成本初期管理所需要的資料。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　成本管理領導小組合適的組織結(jié)構是成本管理能否有效進行的關鍵。在組建成本管理領導小組時，必須仔細考慮和權衡，全面考慮專家代表涉及的相關領域。小組規(guī)模應以6~10人為宜，應考慮參與各方或利益各方的代表，如主管單位、建設單位、設計單位等，在項目早期應選擇那些對項目宏觀問題、戰(zhàn)略問題比較熟悉的專家參與，而在項目后期則要選擇具體專業(yè)領域內(nèi)的專家，選擇對具體成本控制問題比較熟悉的專家。項目管理論壇

　　其次，進入收集信息階段，成本管理的成效依賴于信息的質(zhì)量、數(shù)量以及對信息的理解和掌握。在正式項目工程研究之前，設計人員要花很多精力收集整理信息，所應收集的信息包括項目的構思、有關圖紙和技術說明、投資估算、工作計劃、設計計算書等，應盡可能收集到現(xiàn)場條件、項目約束條件等方面的信息。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　再次就是考察現(xiàn)場階段，在展開具體工作之前，先考察一下現(xiàn)場有助于人們把項目想象化、具體化，更容易想象項目的某些方面，也可以幫助人們理解項目。通過考察也可以了解現(xiàn)場標高、地表概況以及周圍情況等。對于那些改造項目或擴建項目，現(xiàn)場考察就更為重要，可以幫助人們更好地了解已有結(jié)構情況。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　最后，成本管理具體信息研究形成許多提案，而這些提案的形成是在費用估算的基礎上產(chǎn)生的，因而費用分析就是價值工程研究的關鍵之一，也是很重要的方面，因此所提供的數(shù)據(jù)應盡可能的詳細與精確。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　二、研究分析階段pmp

　　研究分析階段，就是利用這些有關費用的數(shù)據(jù)，進行成本分析、成本評價、評價優(yōu)選，從而選擇最佳方案對象，為工程具體實施定好了方向。這個階段是成本管理過程中的關鍵階段，貫穿在項目的決策階段和設計階段。具體方法包括了一切對實現(xiàn)目標有用的活動方法和工作方法，包括技術的、經(jīng)濟的和組織管理的方法，定性的方法和定量的方法。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　成本分析是建設工程成本管理的核心，主要工作內(nèi)容是通過對完成不同特定功能所耗費的成本進行計算、整理。在成本分析時，一般采取理論計算法、技術測定法、統(tǒng)計分析法、類比類推法等。轉(zhuǎn)自泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　成本評價根據(jù)成本分析比較功能價值的大小，重點對基本功能和必要功能進行成本計算，對不足功能和過剩功能進行成本分析，從而尋找功能與成本匹配的目標。一般采取功能成本法、成本指數(shù)法等;其中常用的是功能成本法，就是對各方案完成一定的功能價值所耗費的工程成本進行分析和比較。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)