建設(shè)工程施工合同文本的選擇有哪些？

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

鑒于施工合同的內(nèi)容復(fù)雜、涉及面寬，為了避免施工合同的編制者遺漏某些方面的重要條款，或條款約定的責(zé)任權(quán)利不夠公平合理，國家有關(guān)部門先后頒布了一些施工合同示范文本，作為規(guī)范性、指導(dǎo)性的合同文件，在全國或行業(yè)范圍內(nèi)推薦使用。目前，在工程建設(shè)中運(yùn)用比較多的施工合同文本主要有：《建設(shè)工程施工合同示范文本》和《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的合同條款。《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的合同條款與《建設(shè)工程施工合同示范文本》相比，在條款設(shè)置以及條款內(nèi)容上都更為合理詳細(xì)。特別針對我國建筑行業(yè)在材料和工程設(shè)備、施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施、交通運(yùn)輸、測量放線、施工安全、治安保衛(wèi)和環(huán)境保護(hù)方面管理水平不足，提出極為詳細(xì)的合同管理內(nèi)容，促進(jìn)發(fā)承包雙方對于這些工作的重視。在質(zhì)量控制以及驗(yàn)收保修這兩塊我國建筑行業(yè)最為重視的環(huán)節(jié)，也編制了詳細(xì)的條款，通過合同來規(guī)范發(fā)承包雙方的行為。 總之，《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》通用合同條款與《建設(shè)工程施工合同范本》相比，在合同詞語定義、合同履行方式、變更及價(jià)格調(diào)整方面與工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范更契合，內(nèi)涵更加廣泛，也更與國際接軌，所以，建議業(yè)主在選擇合同文本的時(shí)候，不要因循守舊，固守經(jīng)驗(yàn)豐富卻不夠完善的老一套文本，而要與時(shí)俱進(jìn)改變單純憑經(jīng)驗(yàn)管理，依靠行政協(xié)調(diào)的習(xí)慣，大膽嘗試更加完善的《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的合同條款，降低工程風(fēng)險(xiǎn)。