某公司施工圖設(shè)計要求

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×××設(shè)計研究院：

xxxxx住宅項目，設(shè)計院在施工圖設(shè)計時，應(yīng)遵守設(shè)計方案及項目建筑工程規(guī)劃設(shè)計的要求，嚴(yán)格執(zhí)行國家及地方現(xiàn)行規(guī)定和規(guī)范，保證施工圖設(shè)計效果和質(zhì)量且考慮住宅設(shè)計確保方便人的行為和使用要求。

設(shè)計和施工期間，設(shè)計院應(yīng)按照本地區(qū)政府規(guī)劃部門的要求，及時提供所有報建所需設(shè)計文件和相關(guān)數(shù)據(jù)。設(shè)計院設(shè)計配合過程中的時間安排和設(shè)計資料成果應(yīng)及時報我公司相關(guān)部門（工程技術(shù)部、報建部、銷售部）進(jìn)行審查。住宅項目施工圖設(shè)計采取限額設(shè)計，建安造價控制1550元/M2以內(nèi)（計價規(guī)則以工程技術(shù)部施工圖預(yù)算為準(zhǔn)），若預(yù)算超出，設(shè)計單位必須對具體設(shè)計方案進(jìn)行調(diào)整和修改。

設(shè)計內(nèi)容：1、住宅項目(含地下室)施工圖

          2、各單項工程項目室外工程設(shè)計施工圖（含管線綜合）

            （注：室外工程在設(shè)計時，應(yīng)綜合考慮住宅項目、商業(yè)項目及市政的銜接。）

完成時間：住宅項目施工圖設(shè)計期限為3個月。

從    年    月    日    至     年    月    日

         3、設(shè)計成果的設(shè)計深度應(yīng)滿足國家有關(guān)施工圖設(shè)計深度的有關(guān)規(guī)定。本次施工圖設(shè)計階段涉及專業(yè)包括：

總圖，建筑，結(jié)構(gòu)，給排水，暖通，強電弱電。

設(shè)計成果：

    總平面圖報建圖                     12套

建筑平、立、剖面圖報建圖           4 套

各專業(yè)施工圖                       12套（其中2套為精裝本）

光碟（含所有各專業(yè)設(shè)計成果的電子文件）：          2張

在滿足上述要求的同時施工圖設(shè)計階段應(yīng)滿足下列各專業(yè)的要求：

 本工程施工圖設(shè)計應(yīng)當(dāng)以初步設(shè)計方案為基礎(chǔ),規(guī)劃審批為依據(jù)。各功能單項工程總平面圖的布置，應(yīng)做好整個項目內(nèi)道路交通的組織及管線綜合，室內(nèi)外管線的設(shè)計應(yīng)統(tǒng)一考慮,對整個項目道路系統(tǒng)的布置應(yīng)考慮為景觀綠化設(shè)計提供條件，做好出入口的設(shè)計，對初步設(shè)計中不合理設(shè)計進(jìn)行調(diào)整和完善，主要方案的確定需經(jīng)本公司相關(guān)部門進(jìn)行確認(rèn)。各專業(yè)之間應(yīng)密切配合，仔細(xì)核對，避免各專業(yè)之間相互矛盾，以保證建筑物的完整性及統(tǒng)一性。住宅項目的平面布置、立面效果、層高及室內(nèi)外高差等方案原則性不變，若有調(diào)整，需與本公司相關(guān)部門溝通確定。