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時評：“二道販子”潘石屹能否革房地產的命
為期六天的特奧運動社會影響峰會28日在洛杉磯特奧會期間閉幕，來自北京大學、上海外國語大學附屬中學的“特奧融合學校”代表團的20名學生參與其中。這些來自中國融合學校的學生代表也有幸在洛杉磯與中國企業(yè)家、SOHO中國董事長潘石屹就幫助特殊人群發(fā)展、特奧運動、融合學校以及公益事業(yè)等諸多話題進行對話。
“地產大鱷”任志強曾經戲稱，“潘石屹是天生的二道販子”，因為潘石屹曾趕在博鰲亞洲論壇即將召開之前巧妙地將200箱“潘蘋果”送達博鰲，讓與會的重量級嘉賓們嘗到了潘石屹家鄉(xiāng)的蘋果。幾天前，“二道販子”潘石屹又聯手美國硅谷新興互聯網巨頭Uber展開品牌戰(zhàn)略合作，共同致力于提高存量資源的利用率，從而解決環(huán)境資源的約束問題。
從甘肅天水的放羊娃，到廊坊石油管道局的公務員，再到海南炒樓、在北京開發(fā)商業(yè)地產、創(chuàng)辦SOHO中國;再到接拍電子產品廣告、出書、出影集，出演電影，主持脫口秀節(jié)目……在房地產界，他首提SOHO概念(即“在家辦公”)，嘗試在長城腳下打造藝術建筑，第一個提出無理由退房……他的每一個動作，都能引得媒體報道，業(yè)界駐足。
如果說萬科掌門人王石是中國“地產教父”，潘石屹、任志強無疑就是中國地產界的“哼哈二將”。潘石屹的柔里帶剛，恰與任志強的“大炮”風格相映成趣。很多時候，潘石屹甚至以“業(yè)界良心”自居，效果與“笑果”俱佳，從“潘幣”到“潘蘋果”，莫之能外。他做慈善一直做到了哈佛，如今又把慈善做到了殘奧和特奧舞臺，雖不無爭議，卻依然勇往直前，更把那“二道販子”性格表露得一覽無遺。
最讓人期待的，倒不是潘石屹在慈善、在特奧運動上會做些什么，而是他這種不按牌理出牌的“互聯網思維”可能給中國社會、給房地產業(yè)帶來的巨大震撼。潘石屹坦言，中國房地產商天南海北蓋了這么多房子，現在無論是住宅還是商業(yè)，存量已經非常大，中國的人均住房面積接近40平方米，已經非常多了，問題是這些房子沒有充分利用起來。他甚至號召年輕人不要再買房，理由就是房價還得降。
老實說，在政府部門對房地產的“宏觀調控”每每變成“空調”之際，我們還真的對老潘這樣的“二道販子”充滿了期待。就像馬云的淘寶正在革商業(yè)地產的命一樣，老潘的“互聯網思維”，還真的不無可能為中國的房地產業(yè)帶來一場革命，至少我們看到了希望。
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