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張君：“樓快快”不會成住宅建筑主流
清華大學土木工程系教授 張君
近日，湖南一家公司以一天3層的速度，在長沙建起一棟57層的高樓。有人就算了一下，如果按照這個速度，蓋起這棟200多米高的樓只要19天。聽起來有些不可思議。早在2010年6月，遠大集團就在長沙建造了一個15層高，名為“新方舟”的酒店，花了不到6天的時間。同一年，在上海世博會上，遠大也只用24小時，就建完了遠大企業(yè)館。在2011年，遠大集團在岳陽湘陰，建成了一幢高30層，名為“T30”的酒店，也僅僅用了15天。
與此同時，這一速度也引發(fā)了不少爭議。不少人擔心，用這么快的速度建樓，這建設速度是上去了，但建筑質量能有保證嗎?如果這樣的樓房建設方便又節(jié)能環(huán)保，會不會成為未來建筑的發(fā)展方向呢?
清華大學土木工程系教授張君認為，這種預制裝配式可建技術，比傳統(tǒng)的鋼筋混凝土建設技術要快一些。張君介紹說，這種建筑主體為模塊化鋼結構，雖然建設過程好似“搭積木”，在安全性上是沒有問題的，主要運用在超高層建筑上。
不過，張君也指出，雖然鋼結構建筑在場地建造時間上有一定優(yōu)勢，但其自身也有一些弊端和隱患。從過去的經驗看，這種裝配式建筑最大的問題是，時間長了，相比鋼筋混凝土建筑，可能出現(xiàn)滲水、保溫隔熱不好、生銹的概率多一些。
此外，針對遠大集團“鋼結構建筑使用的水泥等建筑材料會少很多，也不會產生建筑垃圾，非常節(jié)能環(huán)保”的說法，張君認為“仍有待商榷”。從整個建筑來說，從原材料生產開始，鋼結構和鋼筋混凝土結構所消耗的能源還不知道誰高誰低。
在張君看來，盡管這種鋼結構建筑在向住宅發(fā)展延伸，但如果就宣傳它一定會替代鋼筋混凝土結構，或者成為主流，作為住宅來說肯定是不會的，住宅的主流結構還是鋼筋混凝土結構。
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