監(jiān)理工程師考試《建設工程監(jiān)理案例分析》復習指導（17）

　　（4）各種直接費、管理費、利潤等的計費方法。

　　（5）實際費用法計算索賠費。

　　3.索賠費用計算中應注意的問題。

　　索賠費用計算是本章的一個考核難點，基本上體現在兩方面：一是取費項目，即在費用計算中要包括那些項費用；二是取費標準，即如何計算，按什么標準計算。現歸納如下供參考。

　　（1）可以考慮費用索賠的情況（常見的經濟索賠內容及考慮的原則）。

　?、俨焕淖匀粭l件及人為障礙如地質條件變化（發(fā)包方提供的資料不準確）以及地下埋藏物的出現（發(fā)包方提供的圖紙未標示）。在合同價格上增加額外的費用（一般不包括利潤）。

　?、诠こ套兏鹪鰷p合同原定的工程量，取消或增加項目，更改某個項目性質或種類，改變質量標準，更改標高、位置、尺寸等，實施必要的附加工作，改變施工順序或時間。應在合同價上增加相應的所需費用，一般包括利潤。

　?、鄯亲陨碓蚬て谘娱L或工程延誤引起的費用增加或經濟損失。

　　由于業(yè)主延誤（提供圖紙、場地、資料不準確、指令暫停、拖延支付）及其他非承包方原因延長工期引起的費用增加。

　　這類引發(fā)的費用索賠通常要計入延誤引起的人、機閑置費及管理費，不計入利潤。

　?、馨l(fā)包方提供數據錯誤引起放線錯誤等。

　　分兩種情況：

　　a、如工程已實施，需按工程師要求補救、整改時計入增加的額外費用，計入利潤。

　　b、若導致停工造成損失只計入停工損失（窩工、閑置等），不計入利潤。

　　⑤發(fā)現地下文物等若交承包方執(zhí)行處理，三方（業(yè)主、承包方、文物管理部門）協商費用，可計利潤。

　　若不交承包方執(zhí)行處理，補償窩工損失，不計利潤。

　　延期造成的管理費計入。

　?、薹浅邪皆虻墓こ讨袛嗳鐦I(yè)主或工程師的過失造成或意外風險所致。中斷要以工程師指令為依據，只計算中斷期間實際發(fā)生的費用，不計利潤。

　?、邽槠渌邪烫峁┓杖缣峁┡R時工程、設備；承包商負責維修、保養(yǎng)道路，提供各方使用；提供的服務應當是工程師要求的計費時可計入利潤。

　?、喙こ處熤噶钸M行合同外的檢驗如重新檢驗，如合格，全部費用由發(fā)包方補償，只計實際發(fā)生的費用，不計利潤。如檢查不合格，則承包方承擔，不予補償。

　?。?）計費標準及取舍。

　?、偃斯べM參考：

　　a、合同外額外工作人員費；

　　b、非承包方原因的工效降低（增加人工費）；

　　c、法定增長（工資上漲）；

　　d、非承包方原因延誤導致窩工；

　　e、指令加班。

　　調節(jié)費用可能是：基本工資、工資性津貼、加班費、獎金、窩工費、降效費等。

　　計費標準 工日費（由于完成合同外的額外工作時的計費）；

　　窩工費（由于工期延誤導致的窩工，按日計算）；

　　由于工效降低增加的人工費（工程延誤期人員移作他用導致工效降低）。

泛普軟件-工程項目管理系統(tǒng)整理

　　更多推薦：

　　·2015年監(jiān)理工程師考試真題及答案解析（更新中）

　　·2015年監(jiān)理工程師《合同管理》考試真題及答案解析>>

　　·2015年監(jiān)理工程師《三控》考試真題及答案解析>>

　　·2015年監(jiān)理工程師《法規(guī)》考試真題及答案解析

　　·2015年監(jiān)理工程師《案例分析》考試真題及答案解析