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2015年監(jiān)理工程師投資控制考點精析:項目直接建設成本
世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設工程投資構(gòu)成
1.項目直接建設成本
項目直接建設成本包括土地征購費;場外設施費用;場地費用;工藝設備費;設備安裝費;
管理系統(tǒng)費用;電氣設備費;電氣安裝費,儀器儀表費;機械的絕緣和油漆費;工藝建筑費;服務性建筑費用;工廠普通公共設施費;其他當?shù)刭M用。
2.項目間接建設成本
項目間接建設成本包括項目管理費;開工試車費;業(yè)主的行政性費用;生產(chǎn)前費用;運費和保險費;地方稅。
3.應急費
應急費包括:未明確項目的準備金;不可預見準備金。
4.建設成本上升費用
通常,估算中使用的構(gòu)成工資率、材料和設備價格基礎的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎進行調(diào)整,以補償直至工程結(jié)束時的未知價格。
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