房屋拆遷協(xié)議公證的具體概念是什么？

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房屋拆遷協(xié)議公證

　　房屋拆遷協(xié)議公證是指國家公證機關根據(jù)公民、法人的申請，依法證明當事人之間簽訂的房屋拆遷協(xié)議真實、合法的活動。
　　所謂房屋拆遷協(xié)議，是指拆遷人與被拆遷人之間為明確房屋拆遷活動中相互權利義務關系所訂立的協(xié)議，主要包括城市拆遷協(xié)議、村鎮(zhèn)房屋拆遷協(xié)議、拆遷補償協(xié)議、拆遷安置協(xié)議等。按照國務院頒布的《城市房屋拆遷管理條例》，房屋拆遷補償、安置協(xié)議訂立后，可以向公證機關辦理公證，并送房屋拆遷部門備案;拆除依法代管的房屋，代管人是房屋拆遷主管部門的，補償、安置協(xié)議必須經(jīng)公證機關公證，并辦理證據(jù)保全。
　　1.房屋拆遷協(xié)議公證的管轄。房屋拆遷協(xié)議公證由拆遷行為地的公證處管轄。
　　2.申請辦理房屋拆遷協(xié)議公證應提交的材料。申請辦理房屋拆遷協(xié)議公證，拆遷人和被拆遷人應共同到公證處提出申請，填寫公證申請表，并提交下列材料：(l)當事人的身份證明;代管人、管理人應提交代管權或管理權資格證明。(2)代理人應提交本人身份證明和授權委托書或其他代理權資格的證明。委托行為不在本公證處轄區(qū)的，其委托書應經(jīng)委托行為地的公證處公證。(3)縣以上人民政府房屋拆遷主管部門發(fā)給的房屋拆遷許可證。需要變更土地使用權的，還要提交土地使用權證。(4)被拆遷物的產(chǎn)權和使用權證件、現(xiàn)狀及登記表。(5)補償、安置協(xié)議草稿。(6)其他有關資料。
　　3.對房屋拆遷協(xié)議公證的審查。對于房屋拆遷協(xié)議，應重點審查下列內容：(l)當事人的基本情況和提交的證件。(2)被拆遷物產(chǎn)權或使用權情況及現(xiàn)狀。(3)當事人的意思表示是否真實。(4)協(xié)議條款是否完善、明確，協(xié)議內容是否真實、合法。(5)房屋拆遷協(xié)議是否已報拆遷主管部門備案。(6)被拆遷物的原產(chǎn)權人或使用權人變更，未辦理產(chǎn)權或使用權過戶手續(xù)的，應依法先辦理過戶手續(xù)，再辦理公證。