某綜合樓施工合同糾紛案例

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某綜合樓施工合同糾紛案例

一、工程基本情況：某綜合樓位于深圳市羅湖區(qū)，發(fā)包方為某實業(yè)有限公司（被告），承包方為某建筑股份有限公司（原告），雙方于1996年10月簽訂了《建筑工程施工合同》,該工程為1棟11層鋼筋砼框架結構，建筑面積47120m2，承包范圍：除二次裝修外所有建安項目總承包，合同暫定造價9625萬元。后經設計變更，修改為六層框剪結構，地下室1層、地上5層，建筑面積為：32333.3m2。
二、合同糾紛焦點：合同承包范圍內的工程量計算及依據(jù)合同原告提供的簽證單是否為有效簽證單。
三、審計方案：1、審核依據(jù)：施工合同、發(fā)、承包雙方認可的施工圖、圖紙會審紀錄、工程設計聯(lián)系單、施工變更通知單、現(xiàn)場簽證單、施工組織設計等。2、計價依據(jù)：土建工程執(zhí)行《廣東省建筑工程預算定額(1989年)》、安裝工程執(zhí)行《1989年廣東省安裝工程估價表》。3、材料價格：施工期平均信息價，部分材料為發(fā)包方定價或市場價。4、取費標準：按合同約定取費。5、外墻腳手架二次搭設僅有批準的方案，工程量以現(xiàn)場需搭設腳手架面積計算。6、土方運距未辦理簽證，審核造價中土方外運費用暫按1km計。實際運距由法院庭審調查確認，法院在確認實際運距后，可按下列方法計算土方外運增加費用：土方每增加1km運距按2.10元/m3計算增加費用。
四、審查結論：根據(jù)深圳某法院委托的審計要求和送審資料，經核算，該工程總造價為人民幣34235216.88元，其中土建工程造價合計32367524.33元，安裝工程造價合計1867692.55元。

發(fā)布：2007-07-23 11:01 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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