小區(qū)1號住宅樓工程施工組織設(shè)計27p

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（三）施工部署原則、施工順序
(1) 施工部署原則:根據(jù)本工程特點和本公司的技術(shù)裝備、勞動力資源狀況，在本工程施工中按照先地下后地上、先土建后設(shè)備、先結(jié)構(gòu)后裝修、先室外后室內(nèi)、先墻面后地面的原則組織施工。裝修施工前應(yīng)先做樣板間，以主體結(jié)構(gòu)施工為先導(dǎo)，實行立體交叉作業(yè)。
(2) 施工順序：土方開挖→素混凝土墊層→鋼筋混凝土整板式基礎(chǔ)→±0.00 以下墻體砌筑→室內(nèi)外土方回填→±0.00 以上主體結(jié)構(gòu)砌筑→屋面保溫、防水→裝飾裝修及水、電、暖安裝同時進(jìn)行→門窗制作安裝→油漆涂料→零星工程。
(3) 施工階段劃分：本工程擬分六個階段組織施工：施工準(zhǔn)備階段、土方及基礎(chǔ)階段、主體結(jié)構(gòu)階段、裝飾裝修階段、安裝階段和竣工驗收階段。
(4) 總體施工安排：在基礎(chǔ)階段施工時，即開始進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件的加工制作；在主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行的同時，安裝工程及時配合預(yù)埋，待主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行到四層以上時，即開始進(jìn)行內(nèi)墻粉刷的刮槽，并逐步展開門窗的加工制作、安裝工程的準(zhǔn)備，以加快施工進(jìn)度。預(yù)應(yīng)力空心板應(yīng)提前訂購貨，構(gòu)件進(jìn)場后要進(jìn)行檢查驗收。
(5) 各專業(yè)、各工種之間的配合：各專業(yè)、各工種之間的協(xié)調(diào)配合是保證工程質(zhì)量的前提。地基與基礎(chǔ)施工階段各工序緊湊安排，協(xié)調(diào)配合加快施工進(jìn)度。各種管道的挖土、鋪設(shè)等應(yīng)與土建施工密切配合，平行搭接進(jìn)行?；A(chǔ)工程施工完，安裝搭設(shè)垂直運輸設(shè)施。主體工程封頂后應(yīng)及時插入屋面保溫防水工程及外裝飾工程。同時自下而上進(jìn)行室內(nèi)裝飾施工，室內(nèi)裝飾施工前，各種電盒、埋件、孔洞應(yīng)施工完畢。門窗框扇的安裝及油漆涂料的施工應(yīng)視施工條件及時插入施工。
（四）工程目標(biāo)
（1）質(zhì)量目標(biāo)：優(yōu)良。
（2）工期目標(biāo)：本工程計劃工期為300 日歷天，計劃開工日期2000 年10 月25 日，交工日期2001 年8 月25 日。確保按期完成，力爭提前完成。
（3）安全目標(biāo)：杜絕安全事故的發(fā)生。
（4）文明施工目標(biāo)：爭創(chuàng)市級文明施工工地。
（五）施工總計劃
（1）主要工程量表（略）
（2）主要工程材料匯總表（略）。
主要工程材料匯總表 （略）
（3）勞動力組織計劃如表3-6 所示，勞動力動態(tài)分布圖（略）
勞動力組織計劃表（略）
（4）大型機械需用量計劃及進(jìn)出場時間表（略）
施工機械需用量計劃表（略）
（5）預(yù)制構(gòu)件計劃及進(jìn)場時間表（略）
預(yù)制構(gòu)件計劃及進(jìn)場時間表（略）
(6) 施工進(jìn)度橫道圖計劃（附圖2）：按流水段、主要施工工序及總工期編制。
四、施工準(zhǔn)備
（一）技術(shù)準(zhǔn)備
（1）開工前由公司總工程師組織項目經(jīng)理部全體人員學(xué)習(xí)編制依據(jù)一覽表所列施工規(guī)范的主要條文，熟悉標(biāo)準(zhǔn)圖集，審查施工圖紙，在項目經(jīng)理部內(nèi)進(jìn)行各專業(yè)的圖紙會審，將問題匯總后為正式圖紙會審做準(zhǔn)備。
（2）進(jìn)行施工組織設(shè)計交底和討論，落實施工組織設(shè)計對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度的各項要求，同時進(jìn)行施工技術(shù)交底。對工程的重要部分組織、編制分項工程的詳細(xì)施工方案和編制施工工藝卡。
（3）根據(jù)工程需要準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)資料，工程中所用到的施工規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)圖集、預(yù)算定額及當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的有關(guān)工程建設(shè)文件等，按專業(yè)分發(fā)到各專業(yè)施工班組，主要條文及條款由主任工程師向班組進(jìn)行交底。
（4）儀器儀表：工程中所用的測量儀器、儀表均應(yīng)檢驗、校準(zhǔn)，并應(yīng)有專人負(fù)責(zé)管理、維護(hù)。
（5）外加劑、特殊材料、器械訂貨的準(zhǔn)備及培訓(xùn)。
（6）安裝工程中采用的鋁塑復(fù)合上水管屬新技術(shù)、新工藝，施工前由項目部主任工程師組織安裝工考查相應(yīng)的工程實例，進(jìn)行必要的培訓(xùn)及安裝操作實習(xí)，最后經(jīng)考察合格后的人員方可上崗施工。
(7) 與建設(shè)單位辦理有關(guān)技術(shù)資料的交接手續(xù)，做好定位座標(biāo)點、水準(zhǔn)點的引入及標(biāo)高、控制點的復(fù)核工作。
(8) 鋼筋、木工、鐵件翻樣，提出成品、半成品及預(yù)制構(gòu)件加工訂貨單。
（二）生產(chǎn)準(zhǔn)備
（1）施工場地準(zhǔn)備：施工場地的平整，臨時水、電管線的敷設(shè)及臨時設(shè)施的搭設(shè)按土方開挖、主體施工及裝飾施工的要求進(jìn)行，如附圖3、附圖4、附圖5 所示。
（2）臨時設(shè)施的
布置：項目部有關(guān)人員經(jīng)過到施工現(xiàn)場實地觀看測量，通過幾個平面布置方案的比較，確定鋼筋加工場地、木工加工場地安排在樓的南側(cè)，職工食宿安排在南側(cè)宿舍旁，項目經(jīng)理部辦公室安排在東南位置。
（3）機械設(shè)備的布置：砂漿攪拌機、混凝土攪拌站設(shè)在樓的北側(cè)，分別設(shè)兩座垂直提升架。
（4）臨時供排水的管線：施工用水管道沿工程施工場地外圍埋設(shè)，埋設(shè)深度500mm。樓層施工用1"水管隨樓層增高，每層留設(shè)水龍頭以解決樓層施工用水，用水管道鋪設(shè)途經(jīng)混凝土砂漿攪拌棚、鋼筋加工場、生活區(qū)、辦公區(qū)。
（5）施工道路：主干道寬度不小于6m,路面鋪100mm 厚爐渣碾平壓實，現(xiàn)場基坑周圍與道路兩側(cè)均設(shè)明溝排水。
（6）施工用電準(zhǔn)備：供電線路采用三相五線制，分兩路布線。