一級建造師工程經濟復習要點：關于財務凈現(xiàn)值

　　【提問】看到例題101033，我突然對財務凈現(xiàn)值不太理解了，財務凈現(xiàn)值應該是越大越好，為什么項目投產時投資1200萬的財務凈現(xiàn)值115.79，將投產時的投資減少了10%的財務凈現(xiàn)值反而變大了呢，照這么說的話項目剛開始投資的越少財務凈現(xiàn)值越大就越好，那我剛開始一分錢不投那不是更好？但是剛開始一分部投的話又哪來的收益呢？

　　【回答】學員guzhenhua，您好！您的問題答復如下：

　　計算同一個項目的凈現(xiàn)值，投資越大，那么凈現(xiàn)值越小，因為投資是現(xiàn)金流出，在計算凈現(xiàn)值時，投資的現(xiàn)值是負值，所以投資越大，那么需要扣除的投資現(xiàn)值越大。

　　凈現(xiàn)值=日后收入的現(xiàn)值－投資的現(xiàn)值根據上面式子，可以得出，投資越小，凈現(xiàn)值越大。

　　凈現(xiàn)值是指最終剩余錢的現(xiàn)值，盈余的錢=收入－投資，投資越小，盈余越多，就是這個道理。

　　【追問】謝謝齊老師，我懂了。再請問齊老師：長期借款利息視為固定成本，這個“長期”有具體分界嗎，1年？2年？5年？

　　【回答】學員guzhenhua，您好！您的問題答復如下：

　　您太客氣了！

　　長期和短期的界限是一年，超過一年的為長期，一年以內（包括一年）的為短期。

　　【追問】謝謝齊老師，工程經濟這門課我現(xiàn)在看到第一章的第4節(jié)，感到很迷茫。上課老師講的基本都懂，有的甚至反復聽了2、3遍。但是與教材配套的復習題集做起來好多都不會做，尤其是計算題。真的不知道怎么辦，很著急，齊老師能指點一下嗎？

　　【回答】學員guzhenhua，您好！您的問題答復如下：

　　大部分學員都存在您這樣問題，您不用太擔心，請您先做練習中心的題目，哪個題目不理解，直接點擊題目下方的答疑編號就可以提問，答疑老師會詳細為您解答，直到您掌握為止。然后再來做習題集上的題目，您就會感覺很容易了。

　　您的復習時間還很充足，不要太著急，學習都要經歷一個過程，您是一位很用功的學員，老師相信您會順利通過考試的。

　　【追問】可是這門課的習題說的實在是太少了，總共四章，每一章只有一套綜合習題，而每一章有若干節(jié)，我覺得每一節(jié)應該配有題集才是，和教材配套的復習提集就是這樣，《項目管理》這門課每節(jié)后都有的，這門課卻沒有，這一點有點遺憾~~

　　【回答】學員guzhenhua，您好！您的問題答復如下：

　　這個也跟教材的章節(jié)設置有些關聯(lián)，如果按照節(jié)來設置題目的話，題目的章節(jié)就太多了，看起來可能也比較亂。

　　不過非常感謝您的寶貴建議，2010年的題庫網校會酌情進行一些處理的。

　　【追問】關于1z101040這一節(jié)，在教材配套復習題集里面，我發(fā)現(xiàn)很多題目的內容和知識點老師在講課的過程中并沒有涉及到或者說做過多的說明。請問我能否這樣理解：但凡老師沒有做過多介紹的內容，即使配套復習題集中出現(xiàn)很多，也不一定就重要或者不需要掌握（到目前為止我做的題目主要還是以教材配套復習題集為主的），或者說還是應該以老師說的內容為主，教材配套復習題集為次？

　　【回答】學員guzhenhua，您好！您的問題答復如下：

　　考慮到您對本門課程的基本掌握程度，對于目前的學習建議您主要以老師講課的主要重點內容為主，結合教材進行學習。授課老師都是通過分析歷年考題和考試大綱，總結出哪些是考試的重點，哪些是必須應該掌握的知識點。這樣您可以在學習這門課程時，有重點、有方向性的學習。教材配套的復習題涉及到的知識點是比較廣泛的，等您將那些重點的知識點都搞明白了，再去學習一些大綱要求了解的內容、做一些復習題集上的題目，以備全面的掌握此門課程，考試取得優(yōu)異的成績。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建設工程經濟

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