淺談現行招投標工程結算的施工索賠

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　　(一)工程索賠的概念索賠是在工程承包合同履行中，當事人一方由于另一方未履行合同所規(guī)定的義務而遭受損失時，向另一方提出賠償要求的行為。在工程承包市場上，一般稱工程承包方提出的索賠為施工索賠，即由于業(yè)主或其他方面的原因，致使承包者在項目施工中付出了額外的費用或造成了損失，承包方通過合法途徑和程序，通過談判、訴訟或仲裁，要求業(yè)主償還其在施工中的費用損失的過程。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　(二)索賠的分類泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　1.按照干擾事件分類。按照干擾事件可以分為：泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　1.工期拖延索賠;不可預見的外部障礙或條件索賠;工程變更索賠;工程中止索賠;其他索賠(如貨幣貶值、物價上漲、法令變化、建設單位推遲支付工程款引起索賠)等。項目經理博客

　　2.按合同類型分類。按合同類型索賠可以分為：總承包合同索賠;分包合同索賠;合伙合同索賠;勞務合同索賠;其他合同索賠等。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　3.按索賠要求分類。按索賠要求可以分為：工期索賠;費用索賠等。泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　4.按索賠起因分類。按索賠起因索賠可以分為：建設單位違約索賠;合同錯誤索賠;合同變更索賠;工程環(huán)境變化索賠;不可抗力因素索賠等。施工索賠的機會泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　(三)施工索賠的機會及形成施工索賠是一項涉及面廣、學問頗深的技巧，是承包商保護自己并獲取利益的手段。承包商在事業(yè)上的成功，很大程度上取決于其是否善于索賠。而在施工管理中能否及時、全面地發(fā)現潛在的索賠機會是索賠工作的前提條件，作為索賠工作人員必須具有豐富的施工管理經驗，熟悉施工中的各個環(huán)節(jié)，通曉各種建筑合約和建筑法規(guī)，并具有一定的財會知識，才能全方位的捕捉潛在的索賠機會。實際上，施工索賠機會存在于項目施工的全過程。本文結合自己十多年來的招投標及結算工作經驗，就施工索賠機會談一些粗淺認識。項目管理論壇

　　一、業(yè)主的行為潛在的索賠機會泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　1、因業(yè)主提供的招標文件中的錯誤、漏項或與實際不符，造成中標施工后突破原標價或合同包價造成的經濟損失;泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　2.業(yè)主未按合同規(guī)定交付施工場地;泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　3、業(yè)主未在合同規(guī)定的期限內辦理土地征用、青苗樹木補償、房屋拆遷、清除地面、架空和地下障礙等工作。導致施工場地不具備或不完全具備施工條件;pmp

　　4.業(yè)主未按合同規(guī)定將施工所需水、電、電訊線路從施工場地外部接至約定地點，或雖接至約定地點但沒有保證施工期間的需要;泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　5.業(yè)主沒有按合同規(guī)定開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道或施工場地內的主要交通干道、沒有滿足施工運輸的需要、沒有保證施工期間的暢通;轉自泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)

　　6.業(yè)主沒有按合同的約定及時向承包商提供施工場地的工程地質和地下管網線路資料，或者提供的數據不符合真實準確的要求;泛普軟件-建筑工程項目管理系統(tǒng)