砌磚質量通病的防治措施

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基  礎  工  程
磚基礎的質量通病主要反映在基礎軸線位移、基礎標高誤差和基礎防潮層失效三個方面,這些通病直接影響到上部墻體的結構質量和使用要求。
    12．2．1  基礎軸線位移
    1．現象
磚基礎由大放腳砌至室內地坪標高(±0．000)處，其軸線與上部墻體軸線錯位?；A軸線位移多發(fā)生在住宅工程的內橫墻，這將使上層墻體和基礎產生偏心受壓，影響結構受力性能。
    2。原因分析
(1)    基礎是將龍門板中線引至基槽內進行擺底砌筑?；A大放腳進行收分(退臺)砌筑時，由于收分尺寸不易掌握準確，砌至大放腳頂處，再砌基礎直墻部位容易發(fā)生軸線位移。
      (2)橫墻基礎的軸線，一般應在槽邊打中心樁，有的工程放線僅在山墻處有控制樁，橫墻軸線由山墻一端排尺控制，由于基礎一般是先砌外縱墻和山墻部位，待砌橫墻基礎時，基槽中線被封在縱墻基礎外側，無法吊線找中。若采取隔墻吊中，軸線容易產生更大的偏差。有的槽邊中心控制樁，由于堆土、放料或運輸小車的碰撞而丟失、移位。
     3。防治措施       
    (1)在建筑物定位放線時，外墻角處必須設置標志板，并有相應的保護措施，防止槽邊推土和進行其他作業(yè)時碰撞而發(fā)生移動。標志板下設永久性中心樁(打入地面一平，四周用混凝土封固)，標志板拉通線時，應先與中心樁核對。為便于機械開挖基槽，標志板也可在基槽開挖后釘設。
(2)橫墻軸線不宜采用基槽內排尺方法控制，應設置中心樁。橫墻中心樁應
打入與地面一平，為便于排尺和拉中線，中心樁之間不宜堆土和放料，挖槽時應用磚覆蓋，以便于清土尋找。在橫墻基礎拉中線時，可復核相鄰軸線距離，以驗證中心樁是否有移位情況。
(3)    為防止砌筑基礎大放腳收分不勻而造成軸線位移，應在基礎收分部分砌完后，拉通線重新核對，并以新定出的軸線為準，砌筑基礎直墻部分。
      (4)按施工流水分段砌筑的基礎，應在分段處設置標志板。

基礎標高偏差
    1．現象
基礎砌至室內地坪(±0．OOO)處，標高不在同一水平面?；A標高相差較大時，會影響上層墻體標高的控制。
    2．原因分析
    (1)磚基礎下部的基層(灰土、混凝土)標高偏差較大，因而在砌筑磚基礎時對標高不易控制。
    (2)由于基礎大放腳寬大，基礎皮數桿不能貼近，難以察覺所砌磚層與皮數桿的標高差。
(3)基礎大放腳填芯磚采用大面積鋪灰的砌筑方法，由于鋪灰厚薄不勻或鋪灰面太長，砌筑速度跟不上，砂漿因停歇時間過久擠漿困難，灰縫不易壓薄而出現冒高現象。
    3．防治措施
    (1)應加強對基層標高的控制，盡量控制在允許負偏差之內。砌筑基礎前，應將基土墊平。
(2)基礎皮數桿可采用小斷面(20mm×20mm)方木或鋼筋制作，使用時，將皮數桿直接
夾砌在基礎中心位置。采用基礎外側立皮數桿檢查標高時，應配以水準尺校對水平。
(3)寬大基礎大放腳的砌筑，應采取雙面掛線保持橫向水平，砌筑填芯磚應采取小面積鋪灰，隨鋪隨砌，頂面不應高于外側跟線磚的高度。

基礎防潮層失效
基礎防潮層作法大致有三種：(1)抹20mm厚1：2．5水泥砂漿(摻適量防水劑)；(2)M10水泥砂漿砌二磚三縫；(3)60mm厚C15或C20混凝土圈梁。

    1．現象
    防潮層開裂或抹壓不密實，不能有效地阻止地下水分沿基礎向上滲透，造成墻體經常潮濕，使室內粉刷層剝落。外墻受潮后，經鹽堿和凍融作用，年久后，磚墻表皮逐層酥松剝落，影響居住環(huán)境衛(wèi)生和結構承載力。
    2．原因分析
    (1)防潮層的失效不是當時或短期內能發(fā)現的質量問題，因此，施工質量容易被忽視。如施工中經常發(fā)生砂漿混用，將砌基礎剩余的砂漿作為防潮砂漿使用，或在砌筑砂漿中隨意加一些水泥，這些都達不到防潮砂漿的配合比要求。
(2)在防潮層施工前，基面上不作清理，不澆水或澆水不夠，影響防潮砂漿與基面的粘結。操作時表面抹壓不實，養(yǎng)護不好，使防潮層因早期脫水，強度和密實度達不到要求，或者出現裂縫。
    (3)冬期施工防潮層因受凍失效。
    3．防治措施
(1)    防潮層應作為獨立的隱蔽工程項目，在整個建筑物基礎工程完工后進行操作，施工時盡量不留或少留施工縫。
(2)    防潮層下面三層磚要求滿鋪滿擠，橫、豎向灰縫砂漿都要飽滿，240mm墻防潮層下的頂皮磚，應采用滿丁砌法。
    (3)防潮層施工宜安排在基礎房心土回填后進行，避免填土時對防潮層的損壞。
    (4)如設計對防潮層作法未作具體規(guī)定時，宜采用20mm厚1：2．5水泥砂漿摻適量防水劑的作法，操作要求如下。
1)      清除基面上的泥土、砂漿等雜物，將被碰動的磚塊重新砌筑，充分澆水潤濕，待表面略見風干，即可進行防潮層施工。
      2)兩邊貼尺抹防潮層，保證20mm厚度。不允許用防潮層的厚度來調整基礎標高的偏差。
     3)砂漿表面用木抹子揉平，待開始起干時，即可進行抹壓(2～13遍)。抹壓時，可在表面撒少許干水泥或刷一溫水泥凈漿，以進一步堵塞砂漿毛細管通路。防潮層施工應盡量不留施工縫，一次做齊，如必須留置，則應留在門口位置。
4)防潮層砂漿抹完后，第二天即可澆水養(yǎng)護?？稍诜莱睂由箱?0一30nun厚砂子，上面蓋一層磚，每日澆水一次，這樣能保持良好的潮濕養(yǎng)護環(huán)境。至少養(yǎng)護3d，才能在上面砌筑墻體。
(5)60mm厚混凝土圈梁的防潮層施工，應注意混凝土石子級配和砂石含泥量，圈梁面層應加強抹壓，也可采取撤干水泥壓光處理，養(yǎng)護方法同水泥砂漿防潮層。
(6)防潮層砂漿和混凝土中禁止摻鹽，在無保溫條件下，不應進行冬期施工。防潮層應按隱蔽工程進行驗收。