建筑工程工程量計算規(guī)則

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

1．建筑工程定額計價標準格式
（1）工程總說明（2）工程總價表（3）分部工程費匯總表（4）分項工程費匯總表（5）技術措施項目費匯總表（6）其他措施項目費匯總表（7）人工百了機械價差表（8）補充子目單位估價表（9）工程量計算表
2.房屋建筑面積計算規(guī)則
　　按照國家建設行政主管部門頒布的《建筑面積計算規(guī)則》，房屋建筑面積的計算規(guī)定如下：
　?。?）計算全面面積的范圍
　　①單層建筑物；
　　②多層建筑物；
　　③結構、層數(shù)不同的同一建筑物
　?、艿叵率?、半地下室、地下車間、倉庫、商店、車站，地下指揮部等及相應出入口；
　?、萜碌亟ㄖ锢玫跄_空間設置的架空層和深基礎地下架空層；其層高超過2.2m時；
　?、薮┻^建筑物的通道，建筑物內的門廳、大廳及回廊；
　　⑦室內樓梯間、電梯井、提物井、垃圾道、管道井等；
　　⑧書庫、立體倉庫；
　?、嵊袊o結構的舞臺燈光控制室；
　　⑩建筑物內設備管道層、貯藏室其層高超過2.2m時；
　　屋面上部有圍護結構的樓梯間、水箱間、電梯機房等；
　　建筑物外有圍護結構的門斗、眺望間、觀望電梯間、陽臺、櫥窗、挑廊、走廊等；
　　建筑物間有頂蓋的架空走廊；
　　室外樓梯；
　　建筑物內變形縫、沉降縫等，凡縫寬在300㎜以內時。
　?。?）折算面積的范圍
　?、儆兄挠昱?、車棚、貨棚、站臺等的建筑面積；獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚站臺等的建筑面積；
　?、诮ㄖ锿庥兄晚斏w的走廊、檐廊的建筑面積；有蓋無柱走廊、檐廊的建筑面積；無圍護結構的凹陽臺、挑陽臺的建筑面積。
　　（3）不計算建筑面積的范圍
　?、偻怀鐾鈮Φ臉嫾?、配件、附墻柱、垛、勒腳、臺階、懸挑雨篷、墻面抹灰、鑲貼塊材、裝飾面等。
　　②用于檢修、消防等室外爬梯。
　　③層高2.2m以內設備管道層、貯藏室、設計不利用深基架空層及吊腳架空層。
　　④建筑物內操作平臺、上料平臺、安裝箱或罐體平臺；沒圍護結構的屋頂水箱、花架、涼棚等。
　?、莳毩焽?、煙道、地溝、油（水）罐、氣柜、水塔、貯（水）池、貯倉、棧橋、地下人防通道等構筑物。
　?、迒螌咏ㄖ飪确指糸g層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。
　　⑦建筑物內部大于300㎜的變形縫、沉降縫。
　　3.人工挖土工程量計算規(guī)則
　　按照《全國統(tǒng)一建筑工程預算工程量計算規(guī)則》，人工挖土工程量計算規(guī)則為：
　　人工挖土包括人工挖溝槽、基坑、土方等工程量計算。計算時首先明確三者的劃分標準。
　　挖掘溝槽、基坑、土方的工程量按挖方體積計算。需放坡時，要考慮放坡系數(shù)。計算基底寬度時，需考慮工作面寬。挖溝槽、基坑需支擋土板時，溝槽、基坑底寬單面支擋土板增加10㎝，雙面增加20㎝，支擋土板后，不再計算放坡。
　　溝槽、基坑深度按圖示槽、坑底面至室外地坪深度計算。溝槽的長度，外墻溝槽按圖示中心線長度計算；內墻溝槽按圖示基礎底面之間凈長線或內槽凈長線（如留工作面或加擋土板時）計算，內外突出部分（垛、附墻煙囪）體積并入溝槽土方工程量內計算。