造價員考試造價員《工程造價基礎(chǔ)知識》：單價合同

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　　單價合同是指承包商按工程量報價單內(nèi)分項工作內(nèi)容填報單價，以實際完成工程量乘以所報單價確定結(jié)算價款的合同。承包商所填報的單價應(yīng)為計及各種攤銷費用后的綜合單價，而非直接費單價。

　　單價合同大多用于工期長、技術(shù)復(fù)雜、實施過程中發(fā)生不可預(yù)見因素較多的大型土建工程，以及業(yè)主為了縮短工程建設(shè)周期，初步設(shè)計完成后就進行施工招標(biāo)的工程。單價合同的工程量清單內(nèi)所開列的工程量為估計工程量，而非準(zhǔn)確工程量。

　　單價合同較為合理地分擔(dān)了合同履行過程中的風(fēng)險。因為承包商據(jù)以報價的清單工程量為初步設(shè)計估算的工程量，如果實際完成工程量與估計工程量有較大差異時，采用單價合同可以避免也住過大的額外支出或者承包商的虧損。此外，承包商在投標(biāo)階段不可能合理準(zhǔn)確預(yù)見的風(fēng)險可不必計入合同價內(nèi)，有利于業(yè)主取得較為合理的報價。單價合同按照工期的長短，也可以分為固定單價合同和可調(diào)單價合同兩類，調(diào)價方法與總價合同的調(diào)價方法相同。

責(zé)任編輯：南瓜妹

發(fā)布：2007-08-04 12:22 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關(guān)閉]

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