某公寓綠化景觀配套工程施工組織設計32p

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一、工程概況
1．本工程為住宅小區(qū)綠化景觀配套工程。綠化面積46000平方米，其中公共綠地面積19000平方米。
2．工程地址東至***，西至********，南至西****，北至******。范圍為該住宅小區(qū)內的商業(yè)街和住宅區(qū)的土方外進造型、綠化種植等。
3. 本工程計劃于2006年12月5日開工建設，2007年4月3日竣工，完工工期為期120天（日歷日）。
二、 總體說明
1. 本施工方案是依據設計院施工圖，在充分理解施工圖基礎上，結合實地情況，發(fā)揮本公司綠化種植、養(yǎng)護技術經驗與優(yōu)勢和貫徹“安全、文明、節(jié)約”的原則，依次逐條相應編制而成的。
2. 本公司依據設計院施工圖，并參照上海市現行的施工技術規(guī)范和質量驗收評定標準，制定施工方案，組織土方造型和綠化種植施工。
3. 根據我公司的技術力量，施工、養(yǎng)護操作能力，建立科學的管理體系，合理設置崗位結構，配制技術力量與機械設備，嚴格管理制度，實施目標管理。
4. 根據本工程實際情況，制定施工、養(yǎng)護方案，按月落實實施，實現程序化操作并制定崗位責任制及考核辦法，合理安排人工，明確職責，各司其職，保障工程質量。
三、質量標準
1．綠化種植及建筑施工質量達到優(yōu)良標準。
2．綠化養(yǎng)護及建筑保修期嚴格按市有關規(guī)定執(zhí)行。
四、 本工程特點
（一）有利條件：
1．本工程位于********，東至***，西至********，南至******，北至********，交通極為方便。
2．本工程將得到***各部門的大力支持和配合。
（二）不利條件：
1. 本工程有許多新的理念、新的要求，會給我們施工帶來一定的困難，對于自己不了解熟悉事物必須虛心的向設計院及有關兄弟單位學習，爭取圓滿完成本工程。
2.參建施工單位較多，許多地方要協調、配合。
五、依據本工程特點，我公司將采取下列解決辦法：
1. 本公司將在設計院的指導下，科學施工，節(jié)約成本。
2. 抓緊完成土方造型、把充足種植季節(jié)留給綠化施工，以保證綠化質量，提高成活率。
3.根據建設單位的總體安排，積極與各參建施工單位配合并完成各項施工工作。

第二章、施工準備工作計劃
一、施工準備工作的重要性
施工準備工作工程項目施工關鍵的第一步，也是安全、優(yōu)質、高效、經濟地實施工程施工的前提條件。施工準備工作不僅是施工企業(yè)搞好目標管理、推行技術經濟承包的重要依據，同時還是園林工程施工中各分項工程工作順序相互配合，工作質量相互監(jiān)督，使工程順利進行的根本保證。因此認真地做好施工準備工作，對于發(fā)揮企業(yè)優(yōu)勢、保證施工安全文明、提高工程質量、加快施工速度、降低工程成本、增加企業(yè)經濟效益、贏得企業(yè)社會信譽等具有重要意義。
二、施工準備工作分類
按工程所處施工階段，可分開工前施工準備、各施工階段前施工準備兩種：
1. 開工前施工準備：它是在工程正式開工之前所進行的一切施工準備工作。其目的是為整個工程正式開工創(chuàng)造必要的施工條件。
2．各施工階段前施工準備：它是在工程開工之后，每個施工階段正式開工之前所進行的一切施工準備工作。其目的是為施工階段正式開工創(chuàng)造必要的施工條件。
三、施工準備工作的內容
工程項目施工準備工作內容包括技術準備、施工人員準備、施工現場準備和施工材料的準備。
（一）技術準備：
技術準備是施工準備核心。稍有疏忽就有可能引起安全和質量事故，造成工期拖延、財產和經濟的損失。因此必須認真地做好技術準備工作。具體如下內容：
1.熟悉、審查施工圖紙和有關的設計資料
收到建設單位提供的施工圖和相關資料后，立即組織有豐富施工經驗的工程技術人員熟悉審查招、投標文件、施工圖紙及相關資料。
1）熟悉、審查設計圖紙的目的：
（1）為了能夠按照設計圖紙的要求順利地進行施工，生產出符合設計要求的景觀。
（2）為了能夠在工程開工之前，使從事施工技術和經營管理的工程技術人員充分地了解和掌握設計圖紙的設計意圖、結構特點的技術要求，以及成景的關鍵部位與景觀構成要素。
（3）通過審查發(fā)現設計圖紙中存在的問題和錯誤，使其在施工開始之前得到糾正，為工程的施工提供一份準確、齊全的設計圖紙。
2）熟悉、審查設計圖紙的內容：
（1）審查設計圖紙是否完整、齊全，以及設計圖紙和資料是否符合國家有關工程建設的設計、施工方面的方針和政策。
（2）審查設計圖紙與說明在內容上是否一致，以及設計圖紙與其各組成部分之間有無矛盾和錯誤。
（3）審查總平面圖與其它圖紙在幾何尺寸、坐標、標高、說明等方面是否一致，技術要求是否正確。
（4）審查圖紙與其配合的施工圖紙在坐標、標高上是否一致，掌握施工質量是否滿足設備安裝的要求。
（5）審查水、電等管線同外界接口與總圖及現場是否相符。
（6）明確建設、設計和施工等單位之間的協作、配合關系，以及建設單位可以提供的施工條件。
2．原始資料的調查分析:
1）認真研究、分析建設單位提供的相關施工資料，如：水、電資料、施工區(qū)域水準點、絕對標高、地下水位、溫度等情況。
2）收集施工現場的自然條件資料，如：建筑材料、當地醫(yī)療衛(wèi)生與治安等情況。
3）地型標高、對原地面標高進行復測，因上海地下水位偏高，若施工場地地勢低，則必須抬高地面，才能進行綠化種植。
（二）施工人員準備：
1．管理人員
針對本工程綠化工程規(guī)模、工期的特點，我公司將組建一個具有豐富建筑施工經驗的項目管理班子進駐工地，實施項目管理。
2．勞動力的調配
根據本工程進度計劃和質量要求組建專業(yè)、工種的合理搭配，技術、普工的比例合理的施工隊伍，進場前組織安全、防火和文明施工等方面的教育，施工前進行技術、進度、質量交底，以確保工程安全、優(yōu)質、高速地順利進行。配足各工種施工人員。
（三）施工場地準備：
1．做好施工現場控制點測量：在制定出測量方案后，會同技術人員共同檢驗與確認紅線樁與標準水準點后方可進行控制點測量。
2．接通施工用水、用電，選定材料的堆放場地，修筑施工便道，修筑臨時排水設施。
3．選定建設單位許可的地方搭設臨時設施，臨建搭設要做出計劃，繪制平面布置圖，必須經建設單位審批后方可搭設。
4．安裝、調試施工機具。
5. 做好特殊氣侯條件下施工安排。
6. 設置消防、保安設施。
（四）施工材料的準備：
1． 建筑材料的準備：根據施工預算進行分析，按照施工進度計劃要求，編制材料供應計劃，要供料及時、合理儲備，滿足連續(xù)施工需要。