黑龍江棚改出新政適當存量商品房可作安置房源

摘要：各地政府可購置中小戶型或戶型適當的存量商品房作為棚戶區(qū)改造安置房屋，也可以搭建服務平臺，引導房地產開發(fā)企業(yè)到服務平臺統(tǒng)一登記房源，組織棚戶區(qū)改造居民利用拆遷補償安

各地政府可購置中小戶型或戶型適當的存量商品房作為棚戶區(qū)改造安置房屋，也可以搭建服務平臺，引導房地產開發(fā)企業(yè)到服務平臺統(tǒng)一登記房源，組織棚戶區(qū)改造居民利用拆遷補償安置款自主購買商品房作為安置房。這是黑龍江省日前出臺的《關于棚戶區(qū)改造安置房屋購買工作的指導意見》（以下簡稱《意見》）中明確提出的。

根據《意見》，棚戶區(qū)改造安置房屋購買工作要透明公正，應先確定擬購買的安置房屋范圍，合理確定購買價格，最終由被征收居民自主自愿選擇。搭建公開采購平臺，通過公開招標、公開競價等措施選擇合適房源并降低購買價格。鼓勵多家符合條件的房地產開發(fā)企業(yè)參與投標，不得設定歧視性條款、限制符合條件的房地產開發(fā)企業(yè)參與競爭。

各地政府要制訂出臺購買工作管理辦法，明確實施主體、工作機制及職責分工，購買房源價格限定范圍及確定程序，資金支付使用程序，監(jiān)督機制等內容，統(tǒng)一組織實施。

由各地政府確定的實施主體與開發(fā)企業(yè)，在當地房地產行政主管部門公布的當期在售同地段普通商品房銷售均價基礎上，以折扣優(yōu)惠比例、最高限價、單一價格、一房一價等多種形式確定購買價格范圍，協(xié)商購房款撥付進度、房屋質量要求、入住時間等事項，并與開發(fā)企業(yè)簽訂框架協(xié)議。被征收居民可自主選擇向開發(fā)企業(yè)購買安置房屋并簽訂購買協(xié)議或者選擇政府購買的安置房屋并簽訂安置協(xié)議。

發(fā)布：2007-11-06 11:06 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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